ГЛАВНАЯ / УСЛУГИ / Юридическим лицам / Услуги в области земельных отношений / Уменьшение кадастровой стоимости земельного участка

Уменьшение кадастровой стоимости земельного участка

 

Причины, по которым клиенты обращаются за переоценкой кадастровой стоимости:

 

Наиболее распространенными являются следующие случаи завышения кадастровой стоимости:

  1. Разрешенное использование земельного участка определено верно, однако удельный показатель кадастровой стоимости явно завышен
  2. Завышенный удельный показатель кадастровой стоимости определен на основании неверного разрешенного использования земельного участка.
  3. Разрешенное использование земельного участка определено не точно, удельный показатель кадастровой стоимости явно завышен.
  4. Рыночная стоимость земельного участка ниже его кадастровой стоимости.
  5. Кадастровая стоимость земельного участка определена в завышенном размере после 22.07.2010г.

 

Необходимо отметить, что рыночная стоимость земельного участка зачастую может быть ниже его кадастровой стоимости. Это вызвано тем, что при определении кадастровой стоимости посредством умножения площади земельного участка на усредненный удельный показатель по всему кадастровому кварталу не учитываются специфические индивидуальные особенности земельных участков, такие как:

 

В случае если по объективным причинам рыночная стоимость земельного участка ниже его установленной кадастровой стоимости, наиболее эффективным вариантом снижение последней является оспаривание кадастровой стоимости в Комиссию и\или арбитражный суд.

 

Уменьшение кадастровой стоимости возможно в большинстве случаев, но для того, чтобы узнать конкретный размер, на который может быть она уменьшена, свяжитесь с нашим юристом и получите полноценную консультацию непосредственно по вашей ситуации.

 

Для экспресс-оценки вам необходимо отправить в наш адрес:

 

Примеры успешной работы:

Полезные статьи на тему снижения кадастровой стоимости, налогов и аренды:

 

 

Звоните по телефону в Калининграде +7 (4012) 98-56-45, в Краснодаре +7 (861) 238-87-35

Skype:   intersts

 

 

Ответственный юрист:


Солнцев Станислав

dir@seplegal.ru

 

 

© 2006 — 2016 ООО “Солнцев и партнёры”. Все права защищены.
Полное или частичное копирование материалов
запрещено, при согласованном использовании
материалов необходима ссылка на ресурс.
Google+
г. Калининград, ул. 9 апреля, д. 7
г. Новороссийск, ул. Рубина, 11, офис 217
офис на карте Google Maps
Телефон в Калининграде: +7 (4012) 98-56-45
Телефон в Краснодаре: +7 (861) 238-87-35
Skype: intersts
E-mail: info@seplegal.ru