ГЛАВНАЯ / УСЛУГИ / Юридическим лицам / Сопровождение строительной деятельности / Определение возможности застройки ЗУ

Определение возможности застройки земельного участка

 

Юридическая фирма «Юрис» оказывает услуги по комплексной оценке возможности строительства объекта капитального строительства (здания, строения, сооружения) на выбранном земельном участке. Привлечение юристов в области недвижимости, земельных отношений, градостроительной деятельности, имеющих опыт в реализации девелоперских проектов жилого, рекреационного, торгово-офисного и промышленного назначения, позволяет на начальном этапе планирования проекта определить совместно с архитекторами заказчика принципиальную возможность строительства с заявленными характеристиками (плотность застройки, этажность, высотность и др.).


Упрощенно схема работы выглядит следующим образом:

  1. юридическая экспертиза прав на земельный участок, выбранный (приобретаемый) для размещения объектов строительства;
  2. юридическая экспертиза обременений не внесенных в кадастр обременений (коммуникации, зоны с особым использованием - парки, исторические ландшафты и др.);
  3. определение возможности перевода земельного участка в требуемую категорию (при необходимости);
  4. определение возможности строительства с заданными параметрами в рамках земельного участка, необходимых и возможных изменений параметров земельного участка и действующей градостроительной документации, подготовка задания на внесение изменений в предпроектную документацию, эскизный проект в случае невозможности реализации в первоначальном виде;
  5. оценка возможности получения технических условий и их стоимость;
  6. изменения разрешенного использования в соответствии с градостроительными регламентами;
  7. изучение возможности внесения изменений в Правила землепользования и застройки для целей реализации проекта;
  8. проведение публичных слушаний при необходимости получения разрешения на отклонение от предельных параметров. установленных для земельного участка градостроительным регламентом;
  9. внесение необходимых изменений в земельный кадастр
  10. оценка возможности уменьшения кадастровой стоимости земельного участка с целью уменьшения стоимости аренды и налогов на период строительства, а также для уменьшения выкупной цены земельного участка

Звоните по телефону в Калининграде +7 (4012) 98-56-45

Skype:   intersts

 

 

Специалист по вопросам сопровождения строительной деятельности

Вартан Асланян

va@seplegal.ru

© 2006 — 2017 ООО “Солнцев и партнёры”. Все права защищены.
Полное или частичное копирование материалов
без согласия ООО "СиП" запрещено.
Политика в отношении обработки персональных данных Google+
г. Калининград, ул. 9 апреля, д. 7
офис на карте Google Maps
Телефон в Калининграде: +7 (4012) 98-56-45
Skype: intersts
E-mail: info@seplegal.ru