Сопровождение строительной деятельности
Юридическая фирма «Юрис» осуществляет комплексное сопровождение деятельности застройщиков, инвесторов и подрядчиков при реализации инвестиционных проектов по строительству объектов жилого и промышленного назначения, включая малоэтажное строительство (дачные, коттеджные поселки, таунхаусы и т.п.).
Юридическая фирма «Юрис» использует накопленный опыт правового сопровождения деятельности организаций в сфере недвижимости и строительства, позволяющий решать возникающие перед клиентами вопросы и достигать поставленных целей. В основе деятельности компании лежит знания и опыт сотрудников компании и привлекаемых специалистов, что позволяет оказывать юридическую помощь на высоком профессиональном уровне.
В перечень услуг по сопровождению инвестиционных строительных проектов входят:
- создание бизнес плана на основе проектно-сметной части строительного проекта и целей его дальнейшего использования
- финансовое структурирование проекта, разработка и согласование бизнес-плана, подготовка презентационных материалов для представления проекта сторонним инвесторам
- помощь в оформлении прав собственности на неоконченные строительством объекты и самовольные постройки
- консультирование по вопросам создания дачных (коттеджных) поселков с правовым обоснованием возможных рисков и способов их минимизации
- юридическое структурирование проекта (разработка схемы организационно-правовых действий и мероприятий для создания дачного (коттеджного) поселка
- юридическая экспертиза прав на земельный участок, выбранный (приобретаемый) для размещения объектов строительства
- правовое сопровождение оформления прав на земельный участок (подготовка плана мероприятий, при необходимости - подготовка документов на участие в тендерах по предоставлению земельных участков в собственность (аренду), участие в переговорах по условиям приобретения земельного участка, права аренды, подготовка документов, сопровождение государственной регистрации сделки)
- правое сопровождение процедуры перевода земельных участков из одной категории в другую, а также изменения вида разрешенного использования земельных участков (например, с целью реализации инвестиционного проекта строительства современного коттеджного поселка)
- консультирование по вопросам получения технических условий на подключение к сетям инженерно-технического обеспечения
- представление интересов клиента при реализации строительного проекта в органах государственной власти и местного самоуправления
- разработка схем договорных взаимоотношений застройщика (заказчика) и его контрагентов (совместная деятельность, инвестирование и др.), подготовка проектов договоров генерального подряда и дополнительных соглашений к нему, согласование условий договоров с такими контрагентами
- консультирование по вопросам проведения конкурса по выбору проектной организации и подрядчиков, подготовка конкурсной документации, сопровождение проведения торгов
- участие в разработке проектной документации в части соблюдения требований градостроительного и земельного законодательства
- правовое сопровождение в ходе разработки и проведения государственной экспертизы проектной документации
- консультирование по вопросам получения разрешения на строительство и других документов, необходимых для выхода на строительную площадку (ордер на проведение подготовительных, земляных и строительных работ), а также разрешения на ввод объекта в эксплуатацию
- подготовка правовых заключений по возникающим в ходе строительства вопросам
- оформление права собственности на вновь возведенные объекты недвижимости (подготовка пакета документов для государственной регистрации права собственности, представление интересов заказчика в регистрирующем органе)
- подготовка проектов договоров с юридическими и физическими лицами, привлекаемыми к долевому участию в строительстве
- урегулирование взаимоотношений между собственниками домовладений в коттеджных поселках и эксплуатирующими (управляющими) компаниями, включая подготовку и согласование договоров на предоставление коммунальных и эксплуатационных услуг
Юрист по данным вопросам:
Солнцев Станислав
director@ju-ris.com
+7 (4012) 52-46-13
