Приватизация квартир, комнат, домов
В услугу приватизации квартиры или комнаты (средняя стоимость 20 000 рублей без учета накладных расходов) входит:
- сбор необходимых документов
- сопровождение клиента и других жильцов у нотариуса
- заключение договора приватизации
- получение свидетельства о государственной регистрации права собственности
Обратите внимание, что многие юристы и риэлтеры при приватизации не оформляют свидетельство о праве собственности, а только передают клиенту подписанный договор приватизации!
Что необходимо для приватизации
Сначала необходимо получить согласие ВСЕХ проживающих граждан, а также родителей несовершеннолетних жильцов. В противном случае провести приватизацию будет невозможно. Возможнуть понудить к приватизации принципиально отсутствует. Однако если жилей не проживает в квартире, за коммунальные услуги не оплачивает или приобрел иное жилое помещение в другом месте, то имеется возможность выселить через суд как утратившего право пользование жилым помещением. Существуют и другие причины для снятия с регистрационного учета.
Какие документы нужны для начала процесса приватизации
- копии паспортов всех лиц, которые участвуют в приватизации;
- поквартирная карточка (выписка из домовой книги) - получается в ЖЭУ или управляющей компании и необходимо при обращении к ним указать, что для приватизации;
- копия лицевого счета с указанием на отсутствие задолженности (берется в УК);
- ордер (если имеется);
- договор социального найма (если имеется);
- техпаспорт жилого помещения (если имеется и не старше 3 месяцев);
- кадастровый паспорт (если есть)
Особенности оформления приватизации
Одним из ключевых документов является справка о том, что члены семьи еще ни разу не участвовали в процессе приватизации жилья, т.к. участвовать в нем можно только один раз, за исключением несовершеннолетних детей, которым разрешается повторное участие в приватизации по достижении 18 лет (справка об участии кого-либо в оформлении собственности). Если с 1991 г. менялось место жительство, то из каждого региона проживания на территории РФ потребуется получить такие справки. К сожалению, это занимает продолжительное время, однако у нашей компании имеются связи в различных регионах, которые позволяют получить эти документы по доверенности в кратчайшие сроки.
Другим важным моментом является то, что в квартире или комнате нет произведенных и неузаконенной перепланирки, в противном случае приватизация не состоится без оформления перепланировки. Наши юристы помогут вам в самые короткие сроки оформить перепланировку и переустройство вашей квартиры.
Звоните по телефону в Калининграде +7 (4012) 98-56-45
Специалист по вопросам приватизации квартир и домов:
Вартан Асланян
