Архив метки: солнцев и партнёры

Грандстрой заплатит дольщику более 230 тыс. рублей за нарушение сроков сдачи дома

Калининградский областной суд

В Ленинградский районный суд обратился клиент юридической фирмы «Солнцев и партнёры» гражданин Ш. с иском к ООО «ГрандСтрой» о взыскании неустойки, компенсации морального вреда и штрафа за нарушение прав потребителей. В декабре 2014 года гражданин Ш. заключил с застройщиком договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома. По которому последний должен был передать в срок до 1 июня 2015 года квартиру в доме №1 по ул. Земляничной в г. Светлогорске. Но застройщик передал квартиру только 10 ноября 2015 года. Суд установил, что разрешение на ввод в эксплуатацию дома было получено еще 12 августа 2015 года, однако квартира по неизвестным причинам была передана только 10 ноября того же года. При этом на сайте застройщика последний этап строительства датируется апрелем 2015 г.

По словам юриста юридической фирмы «Солнцев и партнёры» Ирины Ожигановой, представлявшей дольщика: «Застройщик вынуждал дольщика подписать акт приема-передачи квартиры задним числом и с формулировкой «дольщик к застройщику претензий не имеет». Гражданин только с нашей помощью добился подписания акта приема-передачи квартиры реальной датой. В дальнейшем это и повозило доказать суду факт нарушения срока передачи квартиры и взыскать в пользу клиента положенные ему по закону неустойку, моральный вред и штраф. Замечу, что штраф за нарушение прав потребителей по закону весьма существенен и составляет 50% от всей взысканной судом суммы«.

Земляничная, д. 1 в Светлогорске

Земляничная, д. 1 в Светлогорске

В соответствии с ФЗ от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ» в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной 1\150 ставки рефинансирования ЦБ РФ.

Ленинградский районный суд г. Калининграда под председательством судьи Мухиной Т.А.  при участии юриста Ирины Ожигановой взыскал с ООО «ГрандСтрой» в пользу гражданина 150 тыс рублей неустойки, 5000 рублей компенсации морального вреда и штраф в размере 77 500 рублей, а всего на сумму 232 500 рублей.

Застройщик подал апелляционную жалобу, но 13 июля 2016 г. Калининградский областной суд оставил решение суда первой инстанции без изменения.

 

Внимание! Если вы попали в аналогичную ситуацию, срочно свяжитесь с юристом по защите прав потребителей:

Ожиганова Ирина, юрист отдела судебной практики

Ожиганова Ирина, юрист отдела судебной практики

Ожиганова Ирина Александровна

+7 (4012) 69-46-20

io@seplegal.ru

 

 

 

Необычное банкротство Максима Кувшинова: Казахстан и Инстаграм

11 августа 2016 года Центр развития коллекторства после большого количества предупреждений и расширенной претензионной переписки начинает публичный этап работы с долгом предпринимателя из Калининграда Максима Кувшинова. Особенностями этого взыскания является, то что оно будет развиваться не только в России, но и в Казахстане, а также Instagram (Инстаграме). Последний выбран в качестве «поля боя» в связи с тем, что именно в этой социальной сети большое количество подписчиков имеет супруга должника – Алена Кувшинова, которая хвастается, в том числе, бизнесом, который может быть запущен на скрытые, по мнению кредиторов, деньги.

В отношении Кувшинова Максима Михайловича при поддержке известной калининградской юридической фирмы «Солнцев и партнёры» подано заявление о банкротстве как физического лица. При этом создана возможность для урегулирования конфликта, т.к. пока заявление оставлено без движения. В целях помощи должнику Центр развития коллекторства предлагал выкупить задолженность отцу должника – Михаилу Кувшинову, который занимается бизнесом и указывался в СМИ как исполнительный директор Ассоциации промышленников Калининградской области. В настоящее время Михаил Кувшинов указывает в Facebook, что является представителем польской компании BTR Investment SA. Эта организация и ее бенефициары также будут уведомлены о возможности помочь семье своего партнера с помощью выкупа долга. Читать далее

Калининградские юристы поддержали международный забег Legal Run

По мнению участников мероприятия калининградскому сообществу юристов не хватает взаимодействия, а коллективная пробежка отличный повод собраться вместе.

В воскресенье, 29 мая, на Нижнем озере в Калининграде юристы в рамках международной благотворительной акции Legal Run совершили забег на дистанцию 2,5 км, тем самым, поддержав тяжелобольных детей, пожертвовав в фонд «Подари мне жизнь». В мероприятии приняли участие семнадцать человек,  соорганизатором забега выступила калининградская юридическая фирма «Солнцев и партнёры».

Международный проект Legal Run (от анг. – «Правовой забег») в прошлом году объединил 1300 юристов со всей России. Масштабная акция, в которой принимают участие практикующие юристы и студенты юрфаков, второй год подряд прошла в Калининграде. Для участия в благотворительном акции необходимо было внести небольшой денежный взнос, все собранные средства от которых в дальнейшем будут направлены тяжелобольным детям.

«Мы второй год проводим забег и поддерживаем проект Legal Run в самой западной точке России. В прошлый раз на наш зов откликнулись двенадцать юристов, сегодня на мероприятие пришли семнадцать человек – друзья позвали своих друзей, совместная пробежка хороший повод собраться вместе. Особо хочу отметить, что среди участников целых три арбитражных управляющих и даже сотрудник налоговой службы, а вот адвокаты в этом году не проявили активности», – рассказал управляющий партнёр юридической фирмы «Солнцев и партнёры» Станислав Солнцев.

Участники забега, каждый из которого пробежал 2,5 км при температуре +29С, были награждены фирменными футболками и поощрительными медалями. Первое место в забеге занял помощник юриста из юридической фирмы «Солнцев и партнёры» Николай Шамайлян, второе – арбитражный управляющий Валерий Суханицкий, и, третье – юрист Сергей Ивлев из ООО «Арс».

На вопрос о том, как взаимодействуют юристы в регионе, своим мнением поделился участник акции — руководитель юридического бюро «Консульт групп» Александр Пальцев:

«На уровне взаимодействия, не скажу, что оно существует на нашем рынке. У каждого юридический опыт, скорее, приходит самостоятельно на уровне базовых знаний, плюс, опыт, который приобретается на работе, иногда, на семинарах. В Калининграде знаю человек пятнадцать юристов, общаемся», – отметил он.

Добавим, что международный забег Legal Run реализуется во всем мире третий год подряд. В 2015 году юристы Legal Run бежали в 26 городах и 14 странах: в России – от Владивостока до Калининграда, в Европе – от Праги до Лиссабона, несколько юристов поддержали акцию в США. Калининград здесь не стал исключением.

Женщина в суде доказала, что не подписывала договор купли-продажи своего автомобиля

Плохая парковка

Иногда автомобили продают без ведома хозяев.

В суд обратилась П. с иском к К. о признании недействительным договора купли-продажи автомобиля, применении последствий недействительности сделки. Как отмечается в пресс-релизе суда Истица указала, что во время совместного проживания с К. она на собственные денежные средства приобрела автомобиль. В начале марта 2015 года К. обманным путем завладел документами и ключами от автомобиля, угнал транспортное средство в неизвестном направлении. На все её просьбы вернуть автомобиль, ответчик не реагировал. Позже женщина узнала, что сожитель переоформил автомобиль на свое имя. Женщина обратилась с заявлением в полицию, где было вынесено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела. На основании пояснений сторон, показаний свидетелей, заключений экспертов было установлено, что оспариваемый договор купли-продажи истица не подписывала. В связи с чем суд решил признать недействительным договор купли-продажи транспортного средства, применить последствия недействительности сделки, возвратив автомобиль в собственность истицы П.

Случившееся комментирует юрист отдела судебной практики «Солнцев и партнёры» Ирина Ожиганова:

«Считаю, что полиция «не заметила» в действиях бывшего сожителя мошенничество по статье 159 УК РФ и подделку договора купли-продажи автомобиля, что может квалифицироваться вдобавок по статье 327 УК РФ. При этом к сожалению, это далеко не единичный случай, в нашей недавней практике тоже была подобная ситуация. Как водится, сотрудники полиции отправляют в суд со словами «у вас спор гражданского характера, вот суд пускай и разбирается!». И к сожалению, получив такой ответ, граждане не всегда идут дальше и обращаются за судебной защитой. Кто-то не хочет тратить деньги на юриста, без которого в подобном споре не обойтись, а кто-то просто разочаровывается в работе правоохранительных органов и не верит в дальнейшее торжество справедливости в суде. Поэтому вынесенное решение суда в пользу истицы в данном случае, во-первых, формирует положительную практику рассмотрения судами подобных дел в будущем. Ведь подобное «бытовое мошенничество» со стороны непутевых сожителей или супругов, нерадивых родственников и мнимых друзей, к сожалению, не редкость в наше время. Во-вторых, при прокурорской проверке (которая как следует из пресс-релиза суда проводится в данный момент) и с вступившим в законную силу решением суда есть все шансы, что факт мошенничества докажут и привлекут к уголовной ответственности сожителя-авантюриста. Так же могут быть привлечены и сотрудники компании, оформившие спорный договор купли-продажи автомобиля, без личного участия истицы, не проверив даже полномочий лица, которое не являясь собственником автомобиля и не имея доверенности от хозяина машины, все-таки смог провернуть данную аферу. Конечно эта могла быть обычная халатность сотрудников, но мог быть и сговор с аферистом. Надеюсь вместе полиция и прокуратура разберутся и виновные понесут заслуженное наказание.

С Олегом Ефимовым прекращены партнёрские отношения

С 13 ноября 2015 г. между Ефимовым Олегом Александровичем и юридической фирмой «Солнцев и партнёры (прежнее название — «Юрис») партнёрские отношения прекращены. Ефимов Олег более не входит в фирму, не занимает в ней каких-либо должностей и не представляет её перед кем-либо.

GetTidy и Qlean: схема работы глазами юриста

Homejoy пострадал от группового иска его фрилансеров, которые захотели от своего бывшего работодателя компенсацию расходов, оплату сверхурочных и минимальную заработную плату. В России действует, как минимум, два известных клининговых сервиса GetTidy (Санкт-Петербург) и Qlean из Москвы, о которых и пойдёт речь.

Разберемся с юридической стороной работы этих сервисов в России. Возможны ли подобные иски у нас?

Во-первых, групповые иски в том понимании, как это существует в США в России не существуют. Обычно групповыми или их ещё называют коллективными называют иски по делам, где потерпевшие имеют одинаковые претензии к кому-либо и подача таких исков по отдельности просто не выгодна по причине незначительной компенсации и больших затрат на адвокатов или проведение экспертиз. В случае выигрыша все заинтересованные лица, даже те, что не участвовали прямо в деле, имеют право на соответствующую компенсацию по решению суда. В США есть даже отдельные юристы, которые специализируются исключительно на подобных делах. Часто в России групповыми исками называют ситуацию, когда так же однотипные требования есть у нескольких потерпевших, и они просто подписывают иск. Это называется процессуальное соучастие. Кроме экономии времени и денег на услуги юристов это не имеет других ощутимых преимуществ, так как каждый истец должен будет описать конкретно, почему он просит ту или иную сумму, а сами основания (ситуации) могут даже несколько отличаться.

Чаще всего такие иски подают пострадавшие дольщики, пострадавшие в одной аварии, объединения по защите прав потребителей, работники, как и в случае с Homejoy, когда их требования однотипны. В защиту неопределённого круга лиц могут обращаться случаях, предусмотренных законом, органы государственной власти, органы местного самоуправления, организации или граждане с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов других лиц по их просьбе либо в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц. Подобные полномочия есть у многих органов власти, но в практике прокуратура таким правом пользуется чаще других, но только в случае, если гражданин по состоянию здоровья, возрасту, недееспособности и другим уважительным причинам не может сам обратиться в суд.

Во-вторых, работа сервисов у Qlean построена по агентской схеме, а у GetTidy реализовано как предоставление услуг по организации взаимодействия между заказчиком и клинером (конкретным исполнителем). Последнее чем-то напоминает предоставление торгового места и некоего функционала для «торговли». Читать далее

Внимание, банкротство, гражданин-предприниматель!

Станислав Солнцев

Управляющий партнёр юридической фирмы «Солнцев и партнёры» Станислав Солнцев

Закон о банкротстве вступил в силу 1 октября, но ожидаемого многими вала заявлений о банкротстве простых граждан не последовало. Банки в первую очередь начали банкротить предпринимателей, которые выступали поручителям по своему неуспешному бизнесу.

С 1 октября 2015 г. в Федеральном законе «О несостоятельности (банкротстве)» появилась глава о банкротстве граждан. Специалисты отмечают, что закон давно нужно было ввести, однако форсировать этот процесс начали около года назад. В конце сентября (ещё до вступления в силу самого закона) Верховный суд РФ принял разъяснения к указанному закону. Подобная оперативность обычно не свойственная высшей судебной инстанции. В действительности закон касается широкого круга – обычных граждан, владельцев и партнёров по бизнесу, индивидуальных предпринимателей, налоговых органов, супругов, наследников граждан-должников и многих других.

Вал заявлений в арбитражные суды о банкротстве граждан, который ожидали многие представители юридических фирм, коллекторских агентств и банков, не было. На начало декабря 2015 г. в Арбитражный суд Калининградской области подано всего 44 заявлений о банкротстве физических лиц, из которых: 28 поданы о собственном банкротстве, только 2 из них связаны с предпринимательской деятельностью в качестве ИП, 6 подано Сбербанком России, по одному Газпромбанк-ИПОТЕКА и Райффайзенбанк, 3 от ООО «СБК СТЕКЛО», ещё 5 от разных коммерческих организаций и одно заявление налоговой службой. Заметим, что за весь 2014 г. в наш арбитражный суд было подано 350 заявлений о банкротстве организаций и ИП, в 2013 – 290 заявлений, в 2012 г. – 393 заявления. Всего же в России подано на данный момент чуть больше 5340 заявлений о банкротстве граждан. Наибольшую активность по России в целом по данным газеты «КоммерсантЪ» проявил Сбербанк, также заявления подавали ВТБ 24, Банк Москвы, банки «Санкт-Петербург», «Уралсиб», «Зенит», «ФК Открытие», Промсвязьбанк, ЛОКО-банк, банк «Метрополь», ПИР-банк, Банк развития технологий и другие. Задержку на старте представители банков и юристы объясняют просто – нет сложившейся судебной практики. Вторят и продвинутые должники – они ждут появления более чётких, реальных правил игры, чтобы оценить преимущества и риски. Второй возможной причиной является список из 19 документов, который должник должен собрать на себя, чтобы его заявление было принято судом. На сбор таких документов даже у юристов уходит много времени. Добавьте сюда невозможность получить эти документы в электронном виде и наличие «срока жизни» для некоторых из них. Для иногородних должников решение проблемы по сбору судебных решений с прошлого места жительства – процесс ещё и сильно затратный по времени. Читать далее

«Солнцев и партнёры» признана одной из лучших региональных юридических фирм

 

Юридическая фирма «Солнцев и партнёры» второй год подряд признана ведущим правовым порталом Право.RU одной из лучших региональных юридических фирм в области банкротства. В 2015 году наша фирма в включена в аналогичный рейтинг в области арбитражных споров и интеллектуальной собственности. Заметим, что ЮФ «Солнцев и партнёры» единственная юридическая фирма из Калининграда, которая с 2010 года входит в рейтинг Право.ru-300 лучших региональных юридических компаний России. Экспертизу заявок рейтинга проводил независимый аудитор Deloitte.

«Солнцев и партнёры» выступили партнёрами городского конкурса молодых предпринимателей

30 ноября в Калининграде прошел городской конкурс молодых бизнесменов «Формула успеха – 2015», партнёром которого выступила юридическая фирма «Солнцев и партнёры». В нем приняли участие 100 человек, в числе которых студенты калининградских учреждений, работающая молодежь, начинающие предприниматели в возрасте от 16 до 30 лет. Из поданных заявок экспертным советом профессиональных предпринимателей были отобраны 20 финалистов.

По словам начальника отдела по делам молодежи управления спорта и молодежной политики Людмилы Помогаевой, развитие предпринимательских идей молодежи в плоскость реализации, объединение активных начинающих предпринимателей и опытных бизнесменов является одной из приоритетных задач.
«Выступая на данной площадке, учитывая, что в жюри находятся такие известные предприниматели, как президент КРОО «Ассоциация промышленников» Валерий Захаров, генеральный директор «КБС Групп» Марат Мусин, управляющий партнёр ЮФ «Солнцев и партнёры» Станислав Солнцев и другие предприниматели, молодежь сможет получить профессиональную оценку своих бизнес — проектов и продолжить свое дело на новом уровне», — отметила Людмила Помогаева.

Источник: Администрация ГО » Город Калининград»