Архив метки: СИП

Видео-лекция Станислава Солнцева «Как делят бизнес в России»

YouTube Трейлер

Грандстрой заплатит дольщику более 230 тыс. рублей за нарушение сроков сдачи дома

Калининградский областной суд

В Ленинградский районный суд обратился клиент юридической фирмы «Солнцев и партнёры» гражданин Ш. с иском к ООО «ГрандСтрой» о взыскании неустойки, компенсации морального вреда и штрафа за нарушение прав потребителей. В декабре 2014 года гражданин Ш. заключил с застройщиком договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома. По которому последний должен был передать в срок до 1 июня 2015 года квартиру в доме №1 по ул. Земляничной в г. Светлогорске. Но застройщик передал квартиру только 10 ноября 2015 года. Суд установил, что разрешение на ввод в эксплуатацию дома было получено еще 12 августа 2015 года, однако квартира по неизвестным причинам была передана только 10 ноября того же года. При этом на сайте застройщика последний этап строительства датируется апрелем 2015 г.

По словам юриста юридической фирмы «Солнцев и партнёры» Ирины Ожигановой, представлявшей дольщика: «Застройщик вынуждал дольщика подписать акт приема-передачи квартиры задним числом и с формулировкой «дольщик к застройщику претензий не имеет». Гражданин только с нашей помощью добился подписания акта приема-передачи квартиры реальной датой. В дальнейшем это и повозило доказать суду факт нарушения срока передачи квартиры и взыскать в пользу клиента положенные ему по закону неустойку, моральный вред и штраф. Замечу, что штраф за нарушение прав потребителей по закону весьма существенен и составляет 50% от всей взысканной судом суммы«.

Земляничная, д. 1 в Светлогорске

Земляничная, д. 1 в Светлогорске

В соответствии с ФЗ от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ» в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной 1\150 ставки рефинансирования ЦБ РФ.

Ленинградский районный суд г. Калининграда под председательством судьи Мухиной Т.А.  при участии юриста Ирины Ожигановой взыскал с ООО «ГрандСтрой» в пользу гражданина 150 тыс рублей неустойки, 5000 рублей компенсации морального вреда и штраф в размере 77 500 рублей, а всего на сумму 232 500 рублей.

Застройщик подал апелляционную жалобу, но 13 июля 2016 г. Калининградский областной суд оставил решение суда первой инстанции без изменения.

 

Внимание! Если вы попали в аналогичную ситуацию, срочно свяжитесь с юристом по защите прав потребителей:

Ожиганова Ирина, юрист отдела судебной практики

Ожиганова Ирина, юрист отдела судебной практики

Ожиганова Ирина Александровна

+7 (4012) 69-46-20

io@seplegal.ru

 

 

 

Итоги круглого стола по интеллектуальной собственности: как оформить товарный знак и защитить домен?

Неделя интеллектуальной собственности

Неделя интеллектуальной собственности

Товарный знак – средство индивидуализации вашего бизнеса. Новые экономические условия и «голодная» конкуренция приводят к риску утраты имени своего бизнеса в результате захвата более юридически подкованными конкурентами. В минувшую среду 27 апреля управляющий партнёр юридической фирмы «СОЛНЦЕВ и ПАРТНЁРЫ» Станислав Солнцев и патентный поверенный КТПП Наталья Котельникова обсуждали порядок регистрации товарного знака и необходимость защиты доменов (адреса сайта в сети Интернет) на площадке Калининградской торгово-промышленной палаты в рамках ежегодной «Недели интеллектуальной собственности».

 

Интеллектуальное рейдерство всё чаще становится причиной судебных споров. Юридически обезопасить себя – необходимость, диктуемая временем. К средствам индивидуализации бизнеса относятся фирменные наименования, товарные знаки и коммерческие обозначения. Товарный знак регистрируют в патентном ведомстве о чём выдается свидетельство.

«Патентное ведомство находится в Москве, – в ходе мероприятия рассказала патентный поверенный КТПП Наталья Котельникова. «Срок регистрации до 14 месяцев. У нас проверочная система, проводится экспертиза», – пояснила эксперт.

Получив свидетельство, правообладатель одновременно получает исключительные права. При этом заранее, он должен рассчитывать свой бюджет – регистрация товарного знака не дешевая процедура.

«Размер госпошлины составляет 2,7 тыс. руб. за регистрацию заявки, – добавила Наталья Котельников, – вторая пошлина 11,5 тыс. руб. за один класс. Классы – это вид деятельности (всего 45 классов). Существует международная классификация товаров и услуг, и в соответствии с этой классификацией вы определяете вид своей деятельности. Отмечу, что 11,5 тыс. рублей – это за один класс и 2050 рублей за каждый последующий, – рассказала эксперт.

патентный поверенный Наталья Котельникова

патентный поверенный Наталья Котельникова

Несмотря на то, что с открытием дополнительного класса до окончательной регистрации товарного знака расходы на регистрацию увеличиваются, сократить перечень в дальнейшем проблемы нет, а расширить – не представляется возможным (придётся подавать заявку заново).

Помимо указанных размеров госпошлин через год предстоит заплатить дополнительные 16,5 тыс. рублей за выдачу свидетельства на товарный знак. Российское законодательство предусматривает и процедуру аннулирования товарного знака. Например, если правообладатель более трёх лет его не использует.

Вторая часть мероприятия была посвящена достаточно новым видам споров в отношении доменных имён. Буквальное 5-7 лет назад в судебной практике впервые появились подобные примеры.

«Доменные споры возникают в результате смешения товарных знаков и фирменных наименований, коммерческих обозначений бизнеса. Перед приобретением домена необходимо проверить не нарушает ли его буквенное обозначение чей-то уже зарегистрированный товарный знак или название фирмы, её коммерческое обозначение. Но, к сожалению, обычно этим никто не занимается, – выступил управляющий партнёр юридической фирмы «СОЛНЦЕВ и ПАРТНЁРЫ» Станислав Солнцев.

управляющий партнёр юридической фирмы "Солнцев и партнёры" Станислав Солнцев

управляющий партнёр юридической фирмы «Солнцев и партнёры» Станислав Солнцев

Важным фактором в целях обезопасить себя от утраты домена является проверка даты регистрации вашего домена – преимущество даёт более ранняя регистрация, чем у истца, однако это правило верно лишь при реальном использовании домена.

Практика судебных разбирательств в отношении доменов становится всё более распространённой. Примером, может стать судебное дело, когда американский производитель спортивной обуви Saucony Inc. подал иск на калининградца за схожее название его домене в зоне .RU.

Центры внесудебного разрешения споров общих COM .NET, .BIZ и др. доменов находятся в четырёх мировых зонах: в Сингапуре в Женеве (World Intellectual Property Organization Arbitration and Mediation Center), в американском штате (Миннесота National Arbitration Forum), в Праге и Азиатском Центре по разрешению доменных споров.

«Если вы решили посудиться с владельцем домена в зоне .COM или .NET, они могут быть разбросаны по всему земному шару. Вам придётся судиться в каждой отдельной стране, в каждом отдельно взятом суде», – рассказал Станислав Солнцев. «Это достаточно дорогое занятие и хлопотное, поэтому единые правила позволяют обращаться в один из Центров с жалобой. Проводится заочное разбирательство, весь процесс ведётся по электронной почте», – пояснил он.

Стоимость досудебного разбирательств относительно низкая – около 98 тыс. рублей (1500 долларов за спор по отношению от 1 до 5 доменов). Однако, это дешевле чем нанимать юристов в каждой из стран. Скорость рассмотрения споров так же достаточна высокая.

Отметим, что в ходе мероприятия было также представлено множество примеров доменных споров в современной судебной практике на территории РФ.