Архив метки: незавершенное строительство

Кейс «Мимо кассы». Как женщина едва не потеряла более 700 тысяч на продаже квартиры

Участвующие лица:

Валерий К. – покупатель прав на квартиру в строящемся доме, истец

Галина Г. – продавец прав на квартиру, ответчица, клиент

Юристы: Ирина Ожиганова, юридическая фирма «Солнцев и партнеры»

Претензии:

Валерий К. требовал вернуть полученные Галиной Г. 740 тыс. руб., считая их неосновательным обогащением.

Фабула дела:

В 2009 году Галина Г. приобрела квартиру в строящемся доме по договору долевого участия. На тот момент однушка стоила 710 тысяч рублей. Когда дом был готов на 90%, застройщик разорился. В 2014 году она решила продать квартиру, но уже дороже, учитывая степень готовности дома – за 1,45 млн рублей. С покупателем Валерием К. договорились, что сумму в договоре переуступки прав напишут такую же, как в ДДУ – 710 тысяч рублей. Еще 740 тысяч женщина получила на руки и выдала за них расписку. Спустя два с половиной года покупатель решил потребовать 740 тыс. обратно. Он заявил, что полученные средства являются неосновательным обогащением. Читать далее

Рассмотрено более 60 гражданских дел по исковым заявлениям к ООО «Твое жилье» о признании права собственности

Между ООО «Твое жилье» и гражданами, юридическими были заключены договоры долевого участия в строительстве 100-квартирного жилого дома с нежилыми встроено-пристроенными помещениями в цокольном этаже, расположенного на земельном участке по строительному адресу: г. Зеленоградск ул. Солнечная. Данные договоры были зарегистрированы в УФРС по Калининградской области.

Решением суда за гражданами признано право собственности на доли в праве общей долевой собственности в объекте Читать далее