Архив метки: налог на имущество организаций

Кейс «Исключение гостиницы из объектов, платящих налоги по кадастровой стоимости»

Участвующие лица

Олег Р. — хозяин гостиницы коттеджного типа в Зеленоградске, клиент

Министерство по промышленной политике, развитию предпринимательства и торговли Калининградской области

Юристы: Вартан Ервандович Асланян

Суть претензий

В 2017 г. коттедж клиента был включен в специальный перечень объектов Минпрома Калининградской области, которые облагаются по кадастровой стоимости, что привело к резкому росту налога Читать далее

6 ответов на вопросы о налогах по кадастровой стоимости

Станислав Солнцев, управляющий партнёр

Написано много статей, в том числе и моих, по теме «Снижение кадастровой стоимости и налога на имущество организаций и физических лиц», но сегодня я расскажу о тех вопросах, которые регулярно поднимают наши клиенты при исчислении налога на имущество.   В прошлом году правительством Калининградской области была утверждена кадастровая стоимость объектов капитального строительства (зданий, строений и сооружений). Применяется ли она в 2017 г.? Можно ли ее оспаривать? Новая кадастровая стоимость применяться будет лишь с 1 января 2018 г., как написано в самом постановлении. Сложно сказать, почему не успели или не захотели применять в этом году. Несмотря на то, что кадастровая стоимость «не действует» в этом, 2017 году, это нисколько не мешает её оспаривать, подавать заявления об исправлении ошибок в кадастре и определяться с тем, как более эффективно платить налог на имущество в 2018 г. Как раз есть чуть меньше полугода, чтобы основательно разобраться и подготовиться. В 2017 г. для целей налогообложения действует государственная кадастровая оценка (ГКО), выполненная на 1 июня 2011 г.

Читать далее

Налог на имущество организаций по кадастровой стоимости: платить или не платить?

Станислав Солнцев

Управляющий партнёр юридической фирмы «Юрис» Станислав Солнцев

Мы уже не раз рассказывали своим читателям о том, как и зачем уменьшать кадастровую стоимость земли, что бывает, когда меняется разрешенное использование участка и как это влияет на его кадастровую стоимость.

Но многие предприниматели — в первую очередь владельцы магазинов и общепита обращаются к нам с вопросом: «Надо ли платить налог на имущество организаций с 1 января 2015 г. исходя из кадастровой стоимости?»

Мы обратились в Калининградскую областную думу в начале января 2015 г., чтобы прояснить, принимался ли региональный закон, которым бы было введено исчисление налога исходя из кадастровой стоимости. Сегодня нами был получен ответ, что наши законодатели такой закон не принимали и даже проект такого закона не вносился на рассмотрение. Предприниматели могут спать спокойно весь 2015 г. — никаких изменений в исчислении налога на имущество организацией не будет, равно как и тем, кто находится на упрощенке не стоит волноваться — им платить ничего не требуется. Читать далее