Архив метки: александр кущенко

Минобороны не удалось взыскать с областного правительства 154 млн руб. за «Светлогорский»

Арбитражный суд Калининградской области

Арбитражный суд Калининградской области

Вступило в силу решение Арбитражного суда Калининградской области об отказе дочерней структуры Министерства обороны РФ — АО «Агропром» — во взыскании с областного правительства 132,4 млн руб. задолженности за переуступленное в 2013 году право требования соответствующей суммы со своей сельскохозяйственной дочерней структуры АО «Светлогорский». Также «Агропром» требовал 21,3 млн руб. в качестве процентов за пользование чужими деньгами на протяжении трёх лет.

Суд первой инстанции признал право компании на взыскание денежных средств, но, собственно, во взыскании конкретной суммы отказал, так как размер долга не был доказан, а проведение судебной экспертизы отдельно не заявлялось.

Как видно из решения суда, в сентябре 2013 года «Агропром» и правительство области подписали договор цессии на переуступку права требования 132 млн руб. от «Агропрома» к правительству (в тот момент проходила процедура передачи акций «Светлогорского» областному правительству). «Агропром» являлся материнской компанией для «Светлогорского» и кредитовал сельхозпредприятие в 2011–2012 годах, в результате чего и накопился значительный долг.

Представители правительства в суде заявили, что сочли дарением долга данную переуступку права им. Однако суд констатировал, что, если в договоре цессии не определена цена, это не значит, что уступка права является безвозмездной

Александр Кущенко

Александр Кущенко, руководитель Отдела судебной практики

Руководитель отдела судебной практики юридической фирмы «Солнцев и партнёры» Александр Кущенко отмечает, что на момент заключения договора уступки действовал 94-ФЗ (на смену которому пришел 44-ФЗ). Правительство области в соответствии с указанным законом являлось государственным заказчиком. Право требования по факту является товаром применительно к положениям 94-ФЗ, и государственный заказчик не вправе приобретать произвольно такой «товар» без соответствующих процедур, даже ради спасения ОАО «Светлогорский» от процедуры банкротства.

Стоит отметить, что решение калининградского арбитража устояло во второй инстанции благодаря пассивности представителей структуры минобороны.

Источник: http://rugrad.eu/news/856390/ 

Предпринимателю из Черняховска уменьшена кадастровая стоимость в 20,8 раз

Александр Кущенко

Александр Кущенко, руководитель Отдела судебной практики

21 ноября при участии юриста ЮФ «Юрис» Александра Кущенко Комиссией по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Калининградской области было рассмотрено и удовлетворено заявление об уменьшении кадастровой стоимости с 89 584 026,03  до 4,3 млн рублей. Уменьшение кадастровой стоимости в 20,8 раза удалось добиться только путем оспаривания кадастровой стоимости, так как обращения в интересах предпринимателя в Кадастровую палату об исправлении кадастровой ошибки результата не принесло.

Александр Кущенко отмечает:

«Рассмотрение дел Комиссией при Росреестре куда более быстрый способ, чем судиться с кадастровой палатой и администрацией района. Решение об установлении новой кадастровой стоимости мы получим уже в понедельник и через несколько дней предприниматель сможет получить новый кадастровый паспорт с уменьшенной кадастровой стоимостью. После он с нашей помощью планирует вернуть частично уплаченный земельный налог за 2014 г., что теперь предусмотрено Законом об оценочной деятельности».