Архив метки: нотариус

Рейдерский захват фирмы: увидеть и противостоять

Станислав Солнцев

управляющий партнёр юридической фирмы «Солнцев и партнёры» Станислав Солнцев

Если вы думаете, что рейдеры захватывают только крупный бизнес, используя грубую физическую силу да коррумпированных чиновников, то вы сильно ошибаетесь. Страдают средний, малый и вообще любой бизнес, который приглянулся нечистым на руку людям. Не имеет значение ни размер, ни сфера бизнеса. Важно лишь то насколько вы юридически защищены и какие активы есть у вашего бизнеса.

Способы рейдерства

Способов завладеть чужим имуществом всегда было два: завладеть обманом или
насильно отнять под угрозой членовредительства. Первый вариант -интеллектуальный обман (по сути мошенничество) – обычно связан либо с введением владельца-жертвы в заблуждение по поводу последствий его действий, либо с подделкой всех или части документов. В этой статье управляющий партнер юридической фирмы «Солнцев и партнеры» Станислав Солнцев расскажет о способах интеллектуального захвата фирмы путем манипуляции с корпоративными документами. Если вы попали в аналогичную ситуацию, то свяжитесь с нами как можно скорее.
Читать далее

Дело ООО «Роим-Аграр»: Инвесторы против рейдеров

Фото: Андрей Юренков Читать далее

Калининградский облсуд закрыл еще одну лазейку для граждан-банкротов

oblsud

Калининградский областной суд

Калининградский областной суд 12 апреля вынес апелляционное определение, закрывающее для злостных должников еще одну возможность скрывать от кредиторов ценное имущество. Суд решил, что нотариус обязан выдавать свидетельство о праве на полученное гражданином-банкротом наследство по заявлению финансового управляющего, даже если сам наследник уклоняется от оформления документов. В этом случае финансовый управляющий сможет реализовать это наследство и использовать его для расчетов с кредиторами гражданина-банкрота.

Определение Калининградского облсуда касалось дела, связанного с банкротством жителя города Балтийска, интересы одного из кредиторов которого представляет юридическая фирма «Солнцев и партнеры». За несколько месяцев до признания его банкротом должник получил в наследство квартиру в областном центре, однако оформлять ее на себя он не спешил, рассчитывая, по всей видимости, что таким образом ему удастся обезопасить недвижимость от продажи в интересах кредиторов. Читать далее

Простые советы от ЮРИСта. Часть 16

Доверенность, составленная в порядке передоверия, т.е. когда лицо, которому вы доверили что-либо не может или не хочет выполнить самостоятельно, а передоверяет это сделать другому лицу, должна быть удостоверена только у нотариуса.

Простые советы от ЮРИСта. Часть 15

Корпоративное право. После внесения изменений в закон об ООО об обязательном нотариальном удостоверении сделок по отчуждению долей в уставном капитале ООО, нотариусы вполне законно теперь требуют согласно ч. 3 ст. 35 Семейного Кодекса РФ, согласие супруга на заключение такой сделки. Естественно, как со стороны продавца, так и покупателя.

Мы всегда готовы вам помочь составить договор купли-продажи доли в уставном капитале ООО. Звоните 52-46-11 и пишите на info@ju-ris.ru.

Закончено наследственное дело в Московском районному суде Калининграда, тянувшееся несколько лет по вине другого наследника

директор ООО "Юрис" Станислав Солнцев

Солнцев Станислав

Директор ЮФ «Юрис» Станислав Солнцев в сентябре 2012 г. завершил, пожалуй, самое «длинное» наследственное дело, которое было в его работе. Ситуацию осложняло то, что один из наследников не допускал других в дом, который и являлся предметом раздора (наследственным имуществом), пытался оспорить право на обязательную долю одного из наследников и всячески удерживал документы на дом. Но проблемы были и чисто бюрократические — дом был реконструирован и без узаконивания такой реконструкции нельзя было получить свидетельство о праве собственности.

Эта история началась в конце лета 2009 г., когда два клиента-наследника М. обратились в ЮФ «Юрис» с просьбой оформить наследство. У наследников М. не было никаких документов на дом. Пришлось получать дубликаты договора купли-продажи, который был удостоверен еще государственным нотариусом, получать необходимые документы в БТИ, обращаться к нотариусу, чтобы собрать все эти документы.

В последствии стало понятно, что другой наследник Б., который проживает в доме не желает ни общаться, ни помочь в оформлении наследственных прав других наследников, произвел при жизни совместно с наследодателем серьезную реконструкцию дома — перестроил мансарду в полноценный этаж, пристроил гардеробную, заменил инженерные сети, изменил назначения многих комнат и др. А это все означало, что оформить наследство через нотариуса будет не возможно. Ко всему прочему была еще незавершенная часть пристройки дома, которая стояла без внутренней отделки. Читать далее

Депонирование произведений литературы, искусства, фотографий, музыки и др. в РАО как способ защиты своего права

Российской авторское общество так нелюбимое многими пользователями нелицензионного контента предлагает многочисленным авторам обнародованных произведений произвести депонирование в РАО своих произведений. РАО по итогам депонирования, а проще говоря заключение договора с РАО, как организацией занимающейся управлением коллективными правами на объекты интеллектуальной собственности, на хранение таких экземпляров с выдачей свидетельства об этом. По общему правилу свидетельство выдается по истечению 20 дней, за доплату в 2124 руб. производиться срочное депонирование в течение 3 дней. Депонирование до 5 листов — 1298 руб.  Читать далее

Фактическое принятие наследства

Станислав Солнцев

Управляющий партнёр юридической фирмы «Солнцев и партнёры» Станислав Солнцев

Фактическое принятие наследства

Граждане не всегда своевременно принимают наследство. Но если говорить о личных вещах наследодателя и домашней обстановки, то проблем наследники не замечают. К оформлению права собственности, к сожалению, возвращаются лишь когда требуется узаконить перепланировку, подарить или продать квартиру, машину, но в регистрирующих органах собственником числится умерший.

В этой ситуации почти всегда имеется выход – либо восстановить срок принятия наследства, либо признать, что оно было фактически принято наследником. Теперь поговорим о том, в чем же разница и какие плюсы и минусы имеют оба эти подхода.

Газета «ВАШЕ ПРАВО в Калининграде» № 6 (30) 2009 г.

Читать далее