Архив рубрики: Комментарии юриста

Личное дело. Часть 2. «Рыбка-гейт» и защита персональной информации для публичных людей

В прошлый раз мы поговорили о защите персональных данных для непубличных людей. Но практически из всех оговоренных законом правил есть исключение: персональные данные разрешается разглашать, когда речь идет о публичных людях и публичном (общественном) интересе. Сразу возникает вопрос: кого считать публичными людьми и что такое общественные интересы. Давайте разбираться.

Публичные люди и публичный интерес

Публичными персонами российское законодательство считает тех, кто занимает государственную или муниципальную должность, либо играет существенную роль в общественной жизни в сфере политики, экономики, искусства, спорта или любой иной области. Несмотря на кажущуюся простоту, это определение очень неоднозначно.

Хорошей иллюстрацией здесь может стать пример недавнего скандала, получившего в соцсетях название «рыбка-гейт». Коротко напомню суть. Оппозиционный политик Алексей Навальный обнародовал расследование о предпринимателе Олеге Дерипаске и зампреде Правительства России Сергее Приходько, которые, по мнению Навального, провели вместе время на яхте бизнесмена в обществе некой Насти Рыбки. Известно об этом стало от девушки, которая опубликовала снимки с яхты. Уже на следующий день, 9 февраля, юристы Олега Дерипаски подали в Усть-Лабинский районный суд Краснодарского края иск к Насте Рыбке (Анастасии Вашукевич) и ее знакомому Алексу Лесли (Алексею Кирилову). В тот же день суд вынес обеспечительные меры, которыми по комментариям Роскомнадзора потребовал от «Медиазона», «Радио Свобода», Znak.com, Newsru.com и «Сноб» удалить изображения из новостей про расследование Фонда борьбы с коррупцией Алексея Навального. Суд счел, что опубликованные снимки нарушают «права на изображение, конфиденциальность персональных данных и неприкосновенность частной жизни». СМИ удалили спорный контент, но фотографии остались на сайте политика navalny.com. На основании определения суда Роскомнадзор внес страницу с сайта Навального в реестр запрещенных сайтов. Читать далее

Банкротство физлиц – как способ начать бизнес заново

Банкротство физлиц – как способ начать бизнес заново

Уже два года в России работает институт банкротства физлиц. О его возможностях для предпринимателей и ограничениях рассказывает эксперт в сфере банкротства, управляющий партнер юридической фирмы «Солнцев и партнеры» Станислав Солнцев.

Возможность пройти личное банкротство ждали многие и большинство – это предприниматели, которые попали в непростую ситуацию – бизнес прогорел, а поручительство перед банками осталось. Ярмо на шее в несколько миллионов, а иногда десятков и сотен миллионов рублей осталось.

Арбитражный суд Калининградской области

Статистика по банкротству физлиц в Калининградской области:

Подано всего заявлений — 570, в производстве до сих пор 424 (74,39%), завершено — 146 (25,61%) дел.

  • 2015 г. (3 мес. действия закона) — 71 заявление
  • 2016 г. — 296 и завершено 109 (36,82%)
  • За 9 мес. 2017 г. — 203 подано и завершенных дел нет
  • 113 (19,82%) заявлений было возвращено в связи с ошибкой в подготовке документов.

105 заявлений было подано банками, т.е. 18,42%. На первом месте ПАО «Сбербанк России»- с 14 заявлениями, на втором — АО «ОТП БАНК» с 14, третье место занимают ПАО «Банк ВТБ 24» и ПАО  Банк «Траст» с 5 заявлениями. Большинство же заявлений подавалось самими гражданами на себя.

Читать далее

Конституционный суд против бесконечного уголовного преследования: комментарий юриста

14 ноября Конституционный суд принял очень важное постановление: он признал неконституционной норму Уголовно-процессуального кодекса (ч. 1 ст. 214 УПК РФ во взаимосвязи с п. 3 ч. 2 ст. 133), позволявшую прокурорам бесконечно отменять постановления о прекращении уголовных дел. КС поручил законодателям внести изменения в уголовно-процессуальное законодательство, направленные на защиту граждан от необоснованного возобновления уголовного преследования. Кроме того, Конституционный суд решил, что заявление реабилитированного гражданина о возмещении вреда, причиненного незаконным уголовным преследованием, ни в коем случае не должен рассматривать тот же судья, который судил его в рамках уголовного дела. Сейчас нововведения имеют статус временного порядка и будут действовать до внесения соответствующих изменений в УПК РФ.

По мнению юриста, управляющего партнера юридической фирмы «Солнцев и партнеры» Станислава Солнцева, норма УПК, позволявшая возобновлять уголовное преследование, должна быть отменена. «Странно, что это не было сделано раньше депутатами Госдумы, ведь прокурор мог преследовать человека фактически неограниченно долго, по крайней мере, пока не истечет срок давности по данной категории преступлений. Еще одна грубейшая ошибка законодателей, которая теперь будет устранена – это рассмотрение вопросов о реабилитации бывших подозреваемых теми же судьями, которые вели уголовные процессы по их делам. Это противоречит принципу, сформулированному еще в римском праве: nemo judex in propria causa, «никто не может быть судьей в своем деле». В случае, когда судья рассматривает дело о реабилитации человека, незаконно подвергнутого уголовному преследованию, он определяет степень вины государственной системы. А если он сам выносил отмененный приговор, то судил он, по сути, в том числе себя самого. В нашем законодательстве есть и другие подобные противоречия, например, когда судья рассматривает отвод самому себе. Я надеюсь, что эта норма тоже будет со временем пересмотрена», — считает юрист.

Банкротство физлиц на радио «Балтик Плюс»: Станислав Солнцев и Денис Макархин

Юрист Станислав Солнцев и практикующий бизнес-психолог Денис Макархин сегодня утром говорили о банкротстве граждан на радио «Балтик Плюс». Слушайте запись>>

Типы должников и как взыскивать долги с них

Долговая безопасность бизнеса. 

Часть 1. Типы должников и как взыскивать долги с них

Станислав Солнцев

Станислав Солнцев, управляющий партнёр юридической фирмы «Солнцев и партнёры»

Станислав Солнцев, управляющий партнёр юридической фирмы «Солнцев и партнёры», которая специализируется на взыскании проблемной задолженности и предотвращении её появления, совместно с журналом «Компании» запускает серию публикаций о долговой безопасности бизнеса. Серия статей может быть полезная практически в любой сфере хозяйствования от оказания услуг до передачи товара на реализацию торговым сетям.

Долговая безопасность представляет собой комплекс вполне понятных практически для любого предпринимателя действий, однако выполнить все с достаточной внимательностью бывает — не хватает юридических знаний, а чаще всего – подобные «процедуры» тормозят, как кажется бизнесу, процесс зарабатывания денег. Однако именно на нежелании вникать в детали и проверять своих контрагентов, предлагаемые ими документы, желании быстрее получить деньги или начать исполнять договор и построена схема работа большинства неблагонадёжных «партнёров».

Долговая безопасность представляет собой реализацию следующей схемы:

  1. Информационная безопасность бизнеса (защита коммерческой и другой тайны, персональных данных)
  2. Проверка контрагентов на благонадёжность
  3. Отлаженная система договорной работы
  4. Разработка и реализация системы риск-менеджмента
  5. Классификация задолженности по категориям для принятия управленческих решений
  6. Превентивные меры в отношении долговых проблем
  7. Претензионно-исковая работа
  8. Привлечение коллекторских агентств для взыскания проблемной задолженности или взыскание собственными юридическими отделами

Сегодня я расскажу о ситуации, когда задолженность уже возникла и как правильно и эффективно воздействовать на должника в зависимости от его типа. Если вы только решили задуматься на тем, как вам взыскать «зависшие» деньги, то в первую очередь надо классифицировать должников на тех:

  1. кто платит, но мало или только «из-под палки»,
  2. кто платит, но только по новым поставкам, старые же не оплачивает или оплачивает частично,
  3. кто не платит совсем,
  4. «кидалы».

Читать далее

Станислав Солнцев рассказал «Балтик Плюс» всё о самозанятых гражданах

16 августа управляющий партнёр Станислав Солнцев дал интервью для радиостанции «Балтик Плюс» о том, кто такие самозанятые лица, как ими стать и какие льготы они имеют. Хотите больше? Слушайте запись передачи.

Что нам стоит сайт построить: авторское право для тех, кто работает в Интернете

17883501_1610994858911468_432937605428581338_n

Станислав Солнцев. Фото: Бока Су

Кому больше всех нужны знания об авторских правах в Интернете? Конечно, тем, кто делает сайты. Поэтому 11 апреля веб-студия «МультиСайт» пригласила управляющего партнера юридической фирмы «Солнцев и партнеры», эксперта в области авторского права Станислава Солнцева провести бизнес-завтрак для людей творческих профессий: журналистов, фотографов и художников.

На встрече Станислав Солнцев рассказал не только об основных принципах авторского права, но и о специфике, которую имеют особые объекты интеллектуальной собственности – интернет-сайты и страницы в социальных сетях. «Сайт – это, прежде всего составное произведение, которое включает в себя и тексты, и графическое оформление, и мультимедийные объекты. Авторское право распространяется как на отдельные элементы интернет-страницы, так и на весь сайт целиком, включая способ его компоновки, подбор материалов. Кроме того, владелец сайта, которому принадлежат права на доменное имя, контент, программный код, и составитель сайта, то есть тот, кто непосредственно выкладывал на него материалы, могут быть разными людьми. Эти факторы будут влиять на стратегию правовой защиты, если в ней возникнет необходимость», — рассказал Станислав Солнцев.

picturen

Фото: Бока Су

По словам юриста, объектами авторского права являются не только сайты, но и страницы в социальных сетях. «С одной стороны, владелец странички Вконтакте или Facebook обладает исключительными правами на подборку размещенных им материалов. С другой, сами соцсети хорошо подстраховались. Согласно условиям использования, под которыми вы подписываетесь по умолчанию, вы предоставляете другим пользователям и администраторам неисключительное право на некоммерческое использование размещенного на вашей странице контента, если это не причиняет вреда вам как правообладателю. Поэтому, выкладывая фотографии или другие произведения в социальных сетях, нужно быть предельно внимательными», — посоветовал эксперт.

17883626_1610995562244731_7197348454655940522_n

Фото: Бока Су

«Не по-классике»: как обезопасить себя от претензий при использовании произведений из общественного достояния

karenina

Л.Н.Толстой. «Анна Каренина»

Переход литературного или другого произведения в категорию общественного достояния далеко не всегда означает отсутствие проблем для тех авторов, которые решат использовать его в своей творческой работе. Особенно внимательными, по мнению юристов фирмы «Солнцев и партнеры», стоит быть тем, кто занимается созданием аудиовизуальных произведений, в частности, кинематографистам.

В феврале 2017 года Суд по интеллектуальным правам вынес решение по иску издательства «Пан пресс» к продюсерскому центру «АН-фильм» и телекомпании РЕН-ТВ. Дело касалось серии комедийного телесериала «Солдаты. Снова в строю», одна из сюжетных линий которой разворачивалась вокруг романа Л.Н.Толстого «Анна Каренина». Проблема была в том, что в кадре несколько раз появлялась книга – подарочное издание романа, выпущенное издательством «Пан-пресс» в 2006 году. По мнению истца, производители телесериала нарушили права издательства на визуальное оформление и дизайн книги, поскольку использовали ее не в качестве реквизита, а как сюжетообразующий объект: так, в сериале книга преподносится в качестве подарка, причем персонажи сериала обращают внимание именно на ее внешнее оформление. Читать далее

Банкротство не спасает от долгов за преступления

credit-squeeze-smallБанкротство физических лиц – реабилитационная  процедура, которая, по крайней мере, в теории, призвана помочь должникам избавиться от долгов и начать с чистого листа. Однако некоторые обстоятельства могут помешать красивым планам на новую жизнь.

Так, житель Калининграда Б. был должен трем банкам и ФНС примерно 2,2 млн руб. Самый крупный долг – 1,2 млн — приходился на ростовский «Стелла-Банк». Калининградец, ежемесячные доходы которого составляли всего 18 тыс. руб., а все имущество состояло из одного старого «Опеля», обратился в Арбитражный суд с иском о собственном банкротстве.

По всей видимости, расчет был на то, что, в соответствии с Законом о банкротстве физлиц, после завершения процедуры должник освобождается от долгов вне зависимости степени удовлетворения требований кредиторов. Поэтому в ряде случаев продажа старого «Опеля» действительно могла бы избавить от многомиллионных долгов. Но не всегда.

«Закон о банкротстве физических лиц устанавливает ряд обстоятельств, при которых обязательства не прекращаются даже после завершения процедуры банкротства. Например, к ним относятся долги, возникшие в результате совершения должником преступления. В случае гражданина Б. долг перед «Стелла-банком» появился таким образом: в 2011 году он был осужден за пособничество в краже, — говорит управляющий партнер юридической фирмы «Солнцев и партнеры» Станислав Солнцев. – Поэтому в данном случае суд, завершая процедуру банкротства, не освободил должника от самого крупного из его обязательств. То есть гражданин Б. по-прежнему должен 1,2 млн руб., несмотря на статус банкрота».

Причем, по словам Станислава Солнцева, не имеет значения и тот факт, что через неделю дней после введения процедуры банкротства у «Стелла-банка» отозвали лицензию. «Ликвидация банка не означает, что обязательства перед ним прекращаются, просто права требования переходят к Агентству по страхованию вкладов», — добавляет юрист.

Станислав Солнцев: Калининградские предприятия могут потребовать компенсацию у программы «Ревизорро»

Ст.1274 ГКРФ: 1. Допускается без согласия автора или иного правообладателя и без выплаты вознаграждения, но с обязательным указанием имени автора, произведение которого используется, и источника заимствования: 1) цитирование в оригинале и в переводе в научных, полемических, критических, информационных, учебных целях, в целях раскрытия творческого замысла автора правомерно обнародованных произведений в объеме, оправданном целью цитирования, включая воспроизведение отрывков из газетных и журнальных статей в форме обзоров печати; (пп. 1 в ред. Федерального закона от 12.03.2014 N 35-ФЗ)

ООО «Телекомпания Пятница», http://revizorro.friday.ru/videos/vipuski/kaliningrad

В конце сентября в эфире телеканала «Пятница» прошла программа «Ревизорро», героями которой стали несколько калининградских заведений: ресторан «Алые паруса» на Голубых озерах, кафе «Фёст» в ТЦ «Европа» и хостел «Oh, my Kant». Ведущая телепрограммы Ольга Романовская, как обычно, не скупилась на эмоциональные выражения, общий смысл которых сводился к резкой критике этих предприятий.

Между тем, как считает управляющий партнер юридической фирмы «Солнцев и партнеры» Станислав Солнцев, программа «Ревизорро» наносит ущерб деловой репутации учреждений, в которые Ольга Романовская приходит «с проверкой». Звучащие с экрана хлесткие выражения часто бывают бездоказательными и ни на чем не основанными, а это, по мнению юриста, повод для обращения в суд. Читать далее

Слабое звено

Как решить проблему долгов крупных коммерческих заказчиков перед «малышами»
Мощности небольших компаний иногда полностью заняты заказами предприятий-гигантов. Фото: Алексей Мальгавко/РИА Новости

Мощности небольших компаний иногда полностью заняты заказами предприятий-гигантов. Фото: Алексей Мальгавко/РИА Новости

Читать далее

Депутаты планируют придать машино-местам статус недвижимости

Глава комитета Госдумы по законодательству Павел Крашенинников внес законопроект, исходя из которого, машино-место получит статус объекта недвижимого нежилого имущества, наравне с капитальным гаражом.

«Закон объясняет, что такое гараж, что такое машино-место. И сообщает о том, что это недвижимость, она подлежит кадастровому учету и государственной регистрации при переходе права собственности», — сообщает со ссылкой на Крашенинникова «Российская газета».

Помимо этого, проект будет регулировать права владельцев машино-мест на общее имущество гаража, такое как шлагбаумы, дороги, мойки и другие. Исходя из законопроекта, данное имущество становится общей долевой собственностью, однако при продаже гаража согласие других владельцев на сделку не потребуется (на данный момент во многих субъектах РФ закреплена процедура получения согласия всех собственников машино-мест на сделку с одним из них), отмечается в статье.

По словам Станислава Солнцева, управляющего партнера ЮФ «Солнцев и Партнеры», это одна из самых правильных законодательных инициатив последних лет. «Хотя еще в 2013 году похожий законопроект рассматривался в ГД РФ, однако не нашел тогда понимания у депутатов, хотя его поддерживал Сергей Сарбаш – член президиума еще существовавшего ВАС РФ. Машино-место давно уже де факто является объектов недвижимости – его продают, сдают в аренду, но только как долю в общем имуществе дома или долю в паркинге. В одних регионах такую недвижимость ставили на кадастровый учет и даже выдавали свидетельство о праве собственности, в других – предлагали возвести стены между машино-местами и только потом оформляли. Естественно, в реально никто не строил эти стены или они бесследно исчезали после оформления права собственности. Все эти суррогатные формы способы оформления в любой момент могли привести к тому, что «заинтересованное лицо» мог признать в суде, что никакой недвижимости в действительности у ее владельца нет. Долевая собственность в случае продажи тоже создавала дополнительные неудобства – требуется получить отказ от преимущественного права покупки от всех «соседей», что порой бывает очень тяжело выполнить, особенно в столичных многоэтажных парковках. Поэтому владельцы шли на нарушение – дарили свою долю в паркинге. В этом случае такое согласие не требуется. Все это не создавало чувства уверенности владения такой недвижимостью», — пояснил эксперт.

Источник: arendator.ru

Работа над ошибками

Как защитить должников от «черных» коллекторов и не обанкротить легальных взыскателей

Коллекторский рынок Северо-Западного федерального округа готовится к серьезному переделу. Если законопроект об ограничении действий коллекторов обретет законодательную силу, небольшие региональные агентства и частные юристы не смогут заниматься возвратом долгов. В результате, как отмечают эксперты, повысится стоимость взыскания, подорожают кредиты. Корреспондент «РГ» узнала, можно ли защитить должников от «черных» коллекторов, чьи методы зачастую идут вразрез с Уголовным кодексом, и при этом не выдавить с рынка легальных игроков.

Ночью не звонить

Закон о коллекторской деятельности российские законодатели обсуждают больше десяти лет. Однако в последние месяцы в связи с многочисленными скандальными выходками «вышибал» вопрос о принятии регулирующего документа встал ребром.

На слуху телефонное минирование детского сада в Петрозаводске, где работала должница, поджог детских колясок в Санкт-Петербурге и множество диких инцидентов в других регионах РФ.

В апреле беспредел и преступления «квазиколлекторов» потребовал прекратить президент. Добавив при этом, что легальная работа по долговым обязательствам применяется во многих странах, это нормальный инструмент в рыночных отношениях. Из 11 законопроектов, посвященных борьбе с «черными» взыскателями, до финиша в Госдуме дошел только один. Он не предполагает крайностей, типа полного запрета коллекторской деятельности. Но регламентирует строгий набор ограничений для профессиональных игроков рынка.

В частности, звонить должнику коллектор сможет не чаще двух раз в неделю, а проводить личные встречи — не чаще раза в неделю. Общение ночью с 22:00 до 8:00 в будни и с 20:00 до 9:00 в выходные запрещено. Гражданин получит право и вовсе отказаться от личного взаимодействия с взыскателем, переложив переговоры на адвоката. Также законопроект запрещает причинять заемщику вред, раскрывать сведения о гражданине и его долге третьим лицам, включая родственников и сослуживцев. За нарушение регламента взаимодействия с должником предпринимателей ждет огромный штраф — до двух миллионов рублей.

Порог в 10 миллионов

Ряд моментов показался экспертам спорным. В частности, заниматься коллекторской деятельностью, согласно законопроекту, сможет только компания с размером чистых активов не меньше 10 миллионов рублей. Контролировать взыскателей и вести реестр коллекторских агентств (КА) будет орган власти, уполномоченный правительством.

В регионах СЗФО работают два-три десятка филиалов крупных федеральных коллекторских компаний и больше сотни региональных агентств.

-Из-за требования о наличии 10-миллионных чистых активов (а это подчас сложнее, чем сформировать уставный капитал на такую же сумму) практически все небольшие компании и независимые юристы не смогут заниматься взысканием. Из-за других ограничений, прописанных в законопроекте, снизится эффективность и скорость взыскания долгов, — комментирует ситуацию Станислав Солнцев, директор НП «Калининградское региональное антикоррупционное сообщество экспертов» и управляющий партнер калининградской юридической фирмы. — Как итог — услуги коллекторов подорожают. Вырастет стоимость кредитов, в которую, как известно, заложены риски невозврата и расходы на взыскание. При этом закон не решает проблему «черных вышибал», которые не имеют никакого отношения к легальным коллекторским агентствам. Наоборот, часть легальных коллекторов, лишившись работы, маргинализируется и уйдет в тень.

Еще одно негативное следствие — повышение нагрузки на суды и судебных приставов. В системе досудебного и послесудебного взыскания рассматриваются пять — семь миллионов дел, которые ведут коллекторы. Значительная часть этих должников «достанется» системе принудительного взыскания.

Читать далее

Эксперт: Новый закон о коллекторах приведет к маргинализации отрасли

Станислав Солнцев

Управляющий партнёр юридической фирмы «Солнцев и партнёры» Станислав Солнцев

Калининградские юристы намерены направить в Госдуму замечания к проекту закона. 

Новый закон о коллекторах в случае его принятия приведет к маргинализации отрасли и не решит проблему «черного» коллекторства. Об этом на заседании «круглого стола», посвященного взаимодействию должников и взыскателей, в Калининградской торгово-промышленной палате заявил управляющий партнёр юридической фирмы «Солнцев и партнёры» Станислав Солнцев.

По его словам, сегодня действительно необходимо урегулировать отношения взыскателей и должников. За последние шесть лет просроченная задолженность у россиян выросла в три раза. А невозврат долгов приводит к появлению «черных» коллекторов.

«Это те самые преступники, которых и показывают по телевизору последние несколько месяцев. Ничего общего с добропорядочными взыскателями долгов они не имеют, — отметил юрист. — Коллекторы — это не ругательство. Это название вида деятельности, профессии людей».

Читать далее

Оставьте мой домен в покое!

Станислав Солнцев

Управляющий партнёр юридической фирмы «Солнцев и партнёры» Станислав Солнцев

На заре создания Интернета существовали лишь цифровые IP-адреса вида 85.17.82.78, запомнить которые было достаточно сложно. Доменные имена были придуманы для более быстрого и простого поиска сайтов. Законодательство в России и даже самая последняя и свежая часть IV Гражданского Кодекса РФ, посвященная интеллектуальной собственности, не содержит каких-либо правил регистрации, присвоения, владения и тем более порядка разрешения доменных споров. Юрист Станислав Солнцев поможет разобраться читателям Presstons в правовых тонкостях владения доменом и даст рекомендации, как не потерять его в возможном споре. 

Домен считается имущественным правом, как имущественные права создателя книги или фотографии, вот только его владелец (администратор) имеет лишь временное право администрирования по правилам, предусмотренным для каждой доменной зоны. Его можно зарегистрировать буквально за пару минут в отличии от товарного знака, на регистрацию которого уходит порой до 1,5 лет. Однако потерять домен не менее легко, если его написание или звучание совпадает с названием известного бренда. В итоге такой горе-владелец может остаться должным приличную сумму денег за незаконное использование бренда. Мой материал сегодня о том, как не потерять домен и что не надо делать, если к вам предъявили претензии.

До 1 июня 2001 года регистратор доменов в зоне .ru был единственный, им являлся Российский научно-исследовательский Институт развития общественных сетей (РОСНИИРОС). После регистраторов стало несколько (по состоянию на апрель 2016 года действует 35 регистраторов), все они используют централизованную базу данных доменных имён. Единые правила для всех регистраторов в доменах .ru, и .рф задаются Координационным центром национального домена сети Интернет. К примеру, такие крупные регистраторы как RU-CENTER прямо пишут, что Правила регистрации доменных имен в доменах .RU и .РФ, опубликованные на официальном сайте данной организации по адресу http://www.cctld.ru/ru/docs/, имеют приоритет над правилами, которые устанавливает сам регистратор. При регистрации доменов в других зонах, к примеру, зонах общего пользования COM, NET, ORG  и 72 национальных зонах действуют похожие правила, утвержденные Интернет-корпорацией по присвоению имен и номеров (ICANN). Последняя по факту и является тем «органом», который определяет все правила существования интернета.

Домены и киберсквоттеры

Простота регистрации доменов привела к появлению целого бизнеса по их регистрации, захвату и перепродажи владельцам известных брендов. Доменное имя (домен) давно представляет собой коммерческую ценность для бизнеса, для общественных организаций уникальный идентификатор в бесконечном хаосе информации, личную ценность для владельца блога. Порой обладание нужным доменом позволяет привлекать сотни и даже миллионы посетителей только одним фактом, что ваш домен похож на слово, которое ищут пользователи сети. На этой почве появился и полулегальный бизнес киберсквоттеров – людей, промышляющих регистрацией доменных имён, содержащих торговую марку, принадлежащую другому лицу с целью их дальнейшей перепродажи или недобросовестного использования. Обычно способов заработать денег у киберсквоттеров несколько – перепродать домен менее расторопному владельцу товарного знака или получать доход с рекламы. В последнем случае киберсквоттеры регистрирую похожие домены, часто содержащие ошибочное написание известного сайта или бренда. К примеру, wwwyandex.ru. Ещё более продвинутой схемой является «обратный захват домена» — это способ, когда злоумышленник специально регистрирует товарный знак, чтобы создав видимость его использования, и отобрать домен у администратора через досудебную или судебную процедуру. Но регистрация может быть и защитной, когда легальный владелец домена или товарного знака скупает похожие по написанию и звучанию домены, чтобы недоброжелатели не могли сделать тоже самое. Читать далее

Как мошенники выманивают деньги

Аферисты используют все способы, чтобы завладеть вашими деньгами. Застраховать себя от сомнительных телефонных звонков или электронных сообщений невозможно. Но  можно научиться распознавать мошенников, а значит, и противостоять им.

Бьют по больному

Телефонное мошенничество, когда вам сообщают о проблемах у близкого человека и предлагают решить вопрос за определённую сумму, давно известно. Но, как свидетельствуют регулярные обращения в полицию, этот вид обмана по-прежнему работает. Преступники бьют по больному и рассчитывают на доверчивость. Часто жертвами становятся пожилые люди, порой страдающие расстройствами слуха. Потом в полиции они рассказывают, что действительно слышали в трубке голос сына, внука, мужа или другого родственника, говорит сотрудник пресс-службы УМВД России по Калининградской области Сергей Шарун.
Действуют мошенники по известному сценарию. Один из них звонит жертве на домашний телефон, представляется следователем и говорит, что родственник жертвы стал виновником ДТП или фигурантом уголовного дела. За деньги он предлагает решить проблему с наказанием. Потом передаёт телефонную трубку своему подельнику, который изображает того самого родственника и умоляющим голосом просит ему помочь. Встревоженная жертва принимает спектакль за чистую монету и соглашается на все условия. Ей озвучивается сумма, обычно это от 50 до 200 тысяч рублей. В ряде случаев за деньгами мошенники отправляют курьера, который и не в курсе, что невольно участвует в афере. А в последнее время всё чаще они просят перевести средства на банковский или мобильный счёт.
Жертвой такого мошенничества стала 96-летняя калининградка, у которой два парня, годящиеся ей во внуки, выманили ценности на сто тысяч рублей. По телефону один из аферистов сообщил, что её 69-летний сын задержан. И предложил «спасти» его от уголовной ответственности за крупную сумму. На встречу мошенник приехал лично. И пенсионерка передала ему восемь ювелирных изделий и наручные часы общей стоимостью сто тысяч рублей.
Однако женщина, несмотря на преклонный возраст, хорошо запомнила мошенника и позже описала его полицейским. В итоге аферистов задержали. И как выяснилось, на их счету как минимум шесть эпизодов по выманиванию денег у пенсионеров.
— Если вы получили такой звонок, нужно попытаться успокоиться. Сказать: «Извините, я себя плохо чувствую, перезвоните, я сейчас приду в себя». Если это злоумышленники, они всё поймут прекрасно и не будут перезванивать, — говорит Сергей Шарун. — Также нужно сразу попытаться связаться с полицией и тем родственником, на которого они указывают. Эти два звонки очень важны.
Ни в коем случае нельзя соглашаться на требования незнакомцев, предупреждают в полиции. Если вас выводят на диалог, старайтесь говорить о таких вещах, о которых знаете только вы и ваш близкий. Скорее всего, мошенник не сможет ответить на уточняющие вопросы и положит трубку. Не перезванивайте и ни в коем случае не выполняйте требования мошенников! Обо всех подобных фактах незамедлительно сообщайте в полицию по телефонам 02 или 102 с мобильного телефона.

Читать далее

Женщина в суде доказала, что не подписывала договор купли-продажи своего автомобиля

Плохая парковка

Иногда автомобили продают без ведома хозяев.

В суд обратилась П. с иском к К. о признании недействительным договора купли-продажи автомобиля, применении последствий недействительности сделки. Как отмечается в пресс-релизе суда Истица указала, что во время совместного проживания с К. она на собственные денежные средства приобрела автомобиль. В начале марта 2015 года К. обманным путем завладел документами и ключами от автомобиля, угнал транспортное средство в неизвестном направлении. На все её просьбы вернуть автомобиль, ответчик не реагировал. Позже женщина узнала, что сожитель переоформил автомобиль на свое имя. Женщина обратилась с заявлением в полицию, где было вынесено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела. На основании пояснений сторон, показаний свидетелей, заключений экспертов было установлено, что оспариваемый договор купли-продажи истица не подписывала. В связи с чем суд решил признать недействительным договор купли-продажи транспортного средства, применить последствия недействительности сделки, возвратив автомобиль в собственность истицы П.

Случившееся комментирует юрист отдела судебной практики «Солнцев и партнёры» Ирина Ожиганова:

«Считаю, что полиция «не заметила» в действиях бывшего сожителя мошенничество по статье 159 УК РФ и подделку договора купли-продажи автомобиля, что может квалифицироваться вдобавок по статье 327 УК РФ. При этом к сожалению, это далеко не единичный случай, в нашей недавней практике тоже была подобная ситуация. Как водится, сотрудники полиции отправляют в суд со словами «у вас спор гражданского характера, вот суд пускай и разбирается!». И к сожалению, получив такой ответ, граждане не всегда идут дальше и обращаются за судебной защитой. Кто-то не хочет тратить деньги на юриста, без которого в подобном споре не обойтись, а кто-то просто разочаровывается в работе правоохранительных органов и не верит в дальнейшее торжество справедливости в суде. Поэтому вынесенное решение суда в пользу истицы в данном случае, во-первых, формирует положительную практику рассмотрения судами подобных дел в будущем. Ведь подобное «бытовое мошенничество» со стороны непутевых сожителей или супругов, нерадивых родственников и мнимых друзей, к сожалению, не редкость в наше время. Во-вторых, при прокурорской проверке (которая как следует из пресс-релиза суда проводится в данный момент) и с вступившим в законную силу решением суда есть все шансы, что факт мошенничества докажут и привлекут к уголовной ответственности сожителя-авантюриста. Так же могут быть привлечены и сотрудники компании, оформившие спорный договор купли-продажи автомобиля, без личного участия истицы, не проверив даже полномочий лица, которое не являясь собственником автомобиля и не имея доверенности от хозяина машины, все-таки смог провернуть данную аферу. Конечно эта могла быть обычная халатность сотрудников, но мог быть и сговор с аферистом. Надеюсь вместе полиция и прокуратура разберутся и виновные понесут заслуженное наказание.

Обнулить долг: за 2 месяца лишь 9 калининградцев признали банкротами

Арбитражный суд Калининградской области

Арбитражный суд Калининградской области

У подавляющего большинства желающих стать банкротами возникают проблемы с соблюдением процедуры, прописанной в законе
С октября прошлого года действуют поправки в закон 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», благодаря которым банкротом теперь может стать не только юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, но и физическое лицо. На сегодняшний день 20 жителей Калининградской области числятся в Едином федеральном реестре банкротств, но только 9 человек из них, признаны банкротами. Всего в России таких граждан около полутора тысяч.

Банк России сообщает, что на 1 января 2016 года в Калининградской области общая сумма кредитов, полученных гражданами, составила 37,589 млрд руб., из них в рублях — 37,292 млрд руб, в иностранной валюте и драгоценных металлах — на 298 млн руб. Задолженность по кредитам на начало года составила 67,311 млрд рублей, а просроченная задолженность, то есть, превысившая три месяца — 6 409 млн рублей. С точки зрения занимательной арифметики каждый житель области формально должен около 67 тысяч рублей, из которых около 6,5 тысяч приходится на просрочку. Таким образом, вопрос о банкротстве для калининградцев является более чем актуальным.

Новации в законе о банкротстве формально позволили каждому гражданину подать заявление в суд о признании себя банкротом при любой сумме долга, если у него есть признаки неплатежеспособности и недостаточности имущества. При этом кредиторы имеют право признания физлица банкротом только при условии, что их требования к нему составляют не менее 500 тысяч рублей, а просрочка по платежам превысила три месяца.

Но на практике все оказалось не так просто. Как отмечают эксперты, у подавляющего большинства желающих стать официальными банкротами возникают проблемы с соблюдением процедуры банкротства, прописанной в законе. Читать далее

Смерть юридического лица по доброй воле, и не только

Станислав Солнцев

Управляющий партнёр юридической фирмы «Солнцев и партнёры» Станислав Солнцев

Вот уже тринадцатый год работаю в сфере защиты бизнеса от юридических проблем и замечаю, что для многих бизнесменов такие слова, как «закрыть бизнес» и «ликвидировать фирму», – совсем не синонимы. Многие предприниматели понимают, что дешевле и проще «бросить фирму», чем идти на официальную ликвидацию. Русское авось помогает бизнесменам переждать трёхлетний срок исковой давности, а иногда и многолетние сроки для привлечения к уголовной ответственности. Предприниматели боятся контролирующих органов, но редко боятся тех, кому они должны вернуть долги.

При ликвидации действует «правило тишины»: даже если у вас есть небольшие долги, но вы никому не интересны, то и ликвидироваться у вас получится за минимальный 2,5-месячный срок без проверок – просто и незаметно.

На ликвидацию решаются только те, кому фирма действительно мешает и нужно «слить концы в вводу». Такое бывает, когда на фирме долги или она примелькалась у проверяющих органов. Не секрет, что часто предприниматели держат не только фирму на «упрощ`нке» и «с НДС», но и для «чёрных» и «белых» дел. Фирмы с плохой репутацией, не дожидаясь трёх лет с момента регистрации, отправляют на кладбище через Вестник государственной регистрации, дабы избежать плановых проверок. Некоторую сумятицу в привычные планы внес 3-летний мораторий на проверки для малого бизнеса, который начал действовать с 1 января 2016 года.

Варианты ликвидации

Читать далее

Стоит ли оспаривать кадастровую стоимость в 2016 году?

Станислав Солнцев

Управляющий партнёр юридической фирмы «Солнцев и партнёры» Станислав Солнцев

С 1 января 2016 г. все граждане платят налог на имущество физических лиц по кадастровой стоимости, а также застройщики и иностранные компании начинают платить налог на имущество организаций с этого года. С 2017 г. практически все владельцы недвижимости начинают платить налог по кадастровой стоимости, которая зачастую бывает весьма высокой. Для таких случаев мы предлагаем инициировать оспаривание (уменьшение) кадастровой стоимости, которая позволит законно снизить размер уплачиваемого налога или арендной платы. Оспаривание предполагает, что стоимость недвижимости явно выше рыночной. Оспаривание кадастровой стоимости процесс сложный и дорогой, но часто экономически оправданный, однако нужно учитывать ряд обстоятельств, когда это делать не стоит:

  • уточнение границ земельных участков, любые преобразования с ними (объединение, разделение и т.д.), изменение разрешенного использования, что ведёт к пересчету кадастровой стоимости согласно определенной методике;
  • если совокупная стоимость платежей по аренде\налогу не превышает 200 тыс. руб. до следующей Государственной кадастровой оценке;
  • кадастровая стоимость незначительно отличается от рыночной;

Оспаривать кадастровую стоимость выгодно практически всегда, если вы планируете выкупать участок под существующим зданием или сооружением.

Читать далее