Архив автора: syntinen

Лучше поздно, чем никогда? С судом не пройдет!

К нам в юридическую фирму «Солнцев и партнеры» клиенты нередко приходят после того, как суд первой инстанции уже проигран. Довольно типичная ситуация: истец (или ответчик) идет в суд, уверенный в своей железобетонной позиции, но по той или иной причине получает решение не в  свою пользу. В попытках осмыслить такой неожиданный поворот и выстроить новую стратегию уходит драгоценное время. В итоге, когда клиент решается обратиться к профессиональному юристу, может быть уже поздно. Читать далее

Круглый стол «Будущее юридической профессии»

16 мая в БФУ им. И.Канта мы обсуждали вопрос, который волнует всех практикующих юристов — будущее юридической профессии. Этот круглый стол под названием «Будущее юридической профессии» стал единственным в этом году мероприятием Петербургского международного юридического форума в Калининграде. Его организаторами выступили мы, юридическая фирма «Солнцев и партнеры» и юридический институт БФУ им. И. Канта.  Читать далее

Станислав Солнцев на Legal Forum Live по интеллектуальной собственности в Самаре

Управляющий партнер «Солнцев и партнеры» Станислав Солнцев –  эксперт по интеллектуальной собственности и поэтому в этом году его пригласили в Самару выступить спикером на конференции «Вызовы и перспективы защиты интеллектуальной собственности при цифровой экономике» в рамках проекта Legal Forum Live Петербургского международного юридического форума. Читать далее

Какой юрист в Калининграде бегает быстрее всех?

Дорогие коллеги!
Уже в четвертый раз мы, юристы Калининграда, с удовольствием, несмотря на дождливую погоду, пробежали два с половиной километра в рамках международного благотворительного забега Global Legal Run-2018. Все взносы за участие перечислены в благотворительный фонд «Подари жизнь».

Читать далее

Кафе и гостиницы попадают под горячую руку Роспотребнадзора

Станислав Солнцев, управляющий партнер юридической фирмы «Солнцев и партнеры»:

— В связи с приближающимся Чемпионатом мира по футболу активизировались проверяющие службы, в том числе Роспотребнадзор. Приказ №236 от 17.04.2017 о проведении внеплановых проверок в общепите и объектах гостиничной инфраструктуры в связи с подготовкой к Кубку FIFA и Чемпионату мира действует уже больше года, но чем ближе к матчам, тем больше, скорее всего, это будет напоминать ковровую бомбардировку. Под горячую руку может попасть любой. Читать далее

ЧМ-2018: полицейские изымают контрафакт, предприниматели платят штрафы

Фото: Андрей Юренков

Матчи Чемпионата мира по футболу, которые пройдут в Калининграде в июне-июле, обещают стать для города самым знаковым событием последних лет. Многие гости и жители города с удовольствием приобретают связанные с чемпионатом сувениры. Однако заработать на этом «хайпе» удается не всем: торговля футболками и другими мелочами с символикой FIFA без разрешения правообладателя запрещена и преследуется по закону.

По словам управляющего партнера юридической фирмы «Солнцев и партнеры» Станислава Солнцева, рейды в поисках предметов с незаконной футбольной символикой правоохранительные органы начали чуть больше года назад. Результатом стал целый ряд административных дел. Читать далее

Личное дело. Часть 2. «Рыбка-гейт» и защита персональной информации для публичных людей

В прошлый раз мы поговорили о защите персональных данных для непубличных людей. Но практически из всех оговоренных законом правил есть исключение: персональные данные разрешается разглашать, когда речь идет о публичных людях и публичном (общественном) интересе. Сразу возникает вопрос: кого считать публичными людьми и что такое общественные интересы. Давайте разбираться.

Публичные люди и публичный интерес

Публичными персонами российское законодательство считает тех, кто занимает государственную или муниципальную должность, либо играет существенную роль в общественной жизни в сфере политики, экономики, искусства, спорта или любой иной области. Несмотря на кажущуюся простоту, это определение очень неоднозначно.

Хорошей иллюстрацией здесь может стать пример недавнего скандала, получившего в соцсетях название «рыбка-гейт». Коротко напомню суть. Оппозиционный политик Алексей Навальный обнародовал расследование о предпринимателе Олеге Дерипаске и зампреде Правительства России Сергее Приходько, которые, по мнению Навального, провели вместе время на яхте бизнесмена в обществе некой Насти Рыбки. Известно об этом стало от девушки, которая опубликовала снимки с яхты. Уже на следующий день, 9 февраля, юристы Олега Дерипаски подали в Усть-Лабинский районный суд Краснодарского края иск к Насте Рыбке (Анастасии Вашукевич) и ее знакомому Алексу Лесли (Алексею Кирилову). В тот же день суд вынес обеспечительные меры, которыми по комментариям Роскомнадзора потребовал от «Медиазона», «Радио Свобода», Znak.com, Newsru.com и «Сноб» удалить изображения из новостей про расследование Фонда борьбы с коррупцией Алексея Навального. Суд счел, что опубликованные снимки нарушают «права на изображение, конфиденциальность персональных данных и неприкосновенность частной жизни». СМИ удалили спорный контент, но фотографии остались на сайте политика navalny.com. На основании определения суда Роскомнадзор внес страницу с сайта Навального в реестр запрещенных сайтов. Читать далее

Кейс «БНК против бюрократов»

Участвующие лица:

ЗАО «БНК» — ответчик, клиент

Управление Росреестра по Калининградской области – проверяющий орган

Юристы: Станислав Солнцев, управляющий партнер юридической фирмы «Солнцев и партнеры»

Суть претензий:

Управление Росреестра требовало оштрафовать ЗАО «БНК» за то, что компания занимала часть не принадлежащего ей земельного участка и не устранила нарушение в отведенный законом срок Читать далее

Кейс «Мимо кассы». Как женщина едва не потеряла более 700 тысяч на продаже квартиры

Участвующие лица:

Валерий К. – покупатель прав на квартиру в строящемся доме, истец

Галина Г. – продавец прав на квартиру, ответчица, клиент

Юристы: Ирина Ожиганова, юридическая фирма «Солнцев и партнеры»

Претензии:

Валерий К. требовал вернуть полученные Галиной Г. 740 тыс. руб., считая их неосновательным обогащением.

Фабула дела:

В 2009 году Галина Г. приобрела квартиру в строящемся доме по договору долевого участия. На тот момент однушка стоила 710 тысяч рублей. Когда дом был готов на 90%, застройщик разорился. В 2014 году она решила продать квартиру, но уже дороже, учитывая степень готовности дома – за 1,45 млн рублей. С покупателем Валерием К. договорились, что сумму в договоре переуступки прав напишут такую же, как в ДДУ – 710 тысяч рублей. Еще 740 тысяч женщина получила на руки и выдала за них расписку. Спустя два с половиной года покупатель решил потребовать 740 тыс. обратно. Он заявил, что полученные средства являются неосновательным обогащением. Читать далее

Кейс «Сбежавшие по волнам». Как любителей бесплатных развлечений все-таки заставили заплатить

Участвующие лица:

Гостиница из Светлогорска — истец

Евгений К., Ольга П. – ответчики, гости пансионата

Юрист: Ирина Ожиганова, юридическая фирма «Солнцев и партнеры»

Претензии:

Гостиница требовала взыскать с ответчиков плату за проведенные там новогодние каникулы.

Фабула дела

39-летний омич Евгений К. и его 22-летняя подруга Ольга П. решили встретить 2017 год на Балтийском побережье. На неделю январских каникул они сняли двухместный номер в светлогорской гостинице, заплатив при заезде лишь небольшой аванс в 3,5 тысячи рублей. Каждый день постояльцы завтракали в ресторане отеля, а саму новогоднюю ночь провели на организованном для гостей банкете. Однако, когда срок пребывания подошел к концу, пара исчезла, прихватив с собой ключ от номера. Читать далее

Не проштрафились. Юристы «Солнцев и партнеры» добились для клиентки отмены штрафов ГИБДД на 5 млн руб.

Участвующие лица:

Юлия Л. – владелица грузовика, истец

ЦАФАП ОДД ГИБДД УМВД России по Калининградской области – ответчик

Юрист: Кристина Смирнова, юридическая фирма «Солнцев и партнеры»

Претензии:

Юлия Л. требовала отменить 15 постановлений об административных правонарушениях, общая сумма штрафных санкций по которым составляла 5 млн руб. Читать далее

Личное дело. Часть 1. Защита персональной информации для непубличных людей

После того, как в нашу жизнь вошли Интернет и социальные сети, вопрос защиты персональных данных, собственных изображений и другой личной информации приобрел небывалую доселе остроту. Вроде бы ясно, что эти сведения принадлежат самому человеку и защищаются законом, но насколько далеко простирается эта защита, и есть ли из нее исключения? Например, если я сам выложил свои имя, фамилию и дату рождения в соцсеть, значит ли это, что любой теперь может использовать их в своих целях? Или фотография компании приятелей, все улыбаются и смотрят в объектив, а потом один из них требует удалить фотографию из соцсетей и грозит жалобой в техподдержку, а то и судебным иском? Что делать в таких ситуациях? Давайте разбираться вместе.

Что такое персональные данные?

Начнем с того, что относительно самого понятия «персональные данные» в контролирующем органе – Роскомнадзоре нет единого мнения. Считается, что это сведения, которые позволяют однозначно идентифицировать человека, то есть просто имя и фамилия – это еще не персональные данные, а вот фамилия и имя плюс дата и место рождения, или фамилия и имя плюс СНИЛС, или ФИО плюс место работы – уже вполне себе.

К персональным данным может быть отнесена следующая информация: Читать далее

Кейс «Исключение гостиницы из объектов, платящих налоги по кадастровой стоимости»

Участвующие лица

Олег Р. — хозяин гостиницы коттеджного типа в Зеленоградске, клиент

Министерство по промышленной политике, развитию предпринимательства и торговли Калининградской области

Юристы: Вартан Ервандович Асланян

Суть претензий

В 2017 г. коттедж клиента был включен в специальный перечень объектов Минпрома Калининградской области, которые облагаются по кадастровой стоимости, что привело к резкому росту налога Читать далее

Кейс «И умерли они в один день». Как наследник едва не лишился квартиры из-за неточности в документах

Участвующие лица:

Подтяжкин*-младший  – сын и наследник умершего Александра Подтяжкина, клиент

Двоюродные брат и сестры Елены Мужицкой, гражданской жены Александра Подтяжкина, умершей вместе с ним

Юристы:

Станислав Солнцев, управляющий партнер, Ирина Ожиганова, юрист фирмы «Солнцев и партнеры»

Претензии

Наследники Е. Мужицкой претендовали на квартиру А. Подтяжкина из-за юридической коллизии: в свидетельстве о смерти женщины отсутствовала дата смерти, поэтому, с точки зрения закона она умерла позже и успела унаследовать его имущество.

Фабула дела

В один далеко не прекрасный день соседей злоупотреблявших алкоголем сожителей Александра Подтяжкина и Елены Мужицкой ждала неприятная находка. Гражданских супругов обнаружили мертвыми, причем в изрядной стадии разложения – такой, что судмедэксперты не смогли точно определить дату их смерти. День, когда мужчина и женщина расстались с жизнью, пришлось устанавливать приблизительно, по данным экспертизы и свидетельским показаниям. По всему выходило, что сожители скончались одновременно, но в свидетельствах о смерти у них оказались разные данные: у Александра Подтяжкина днем смерти было указано число – 26-е, а у Елены Мужицкой даты не было, только месяц – август. Читать далее

Росреестр запустил новый сервис для продавцов долей в недвижимости

Продавцы долей недвижимости теперь могут воспользоваться новым бесплатным сервисомразместить объявление о продаже на сайте Федеральной служба государственной регистрации. Составить объявление можно через личный кабинет на сайте ведомства, указав адрес, кадастровый номер объекта недвижимости, размер продаваемой доли, ее стоимость и контактную информацию.

Напомним, что, в соответствии с ГК РФ, владелец доли недвижимости перед продажей обязан направить всем остальным участникам долевой собственности письменное уведомление о своих намерениях. В случае, если таких собственников более 20, размещение объявления на сайте Росреестра является законной альтернативой такой рассылке. Это удобно, если речь идет, например, о машиноместах, собственность на которые часто оформляется в виде долей.

При нотариальном оформлении сделки подтверждать факт уведомления других собственников через сайт реестра не потребуется – нотариус проверит наличие объявления сам. Опубликованные на сайте извещения будут доступны в течение трех месяцев.

С Новым годом!

Дорогие друзья!

Юридическая фирма «Солнцев и партнеры» поздравляет вас с наступающим Новым годом и Рождеством! Мы желаем вам плодотворной работы и успехов в отстаивании своих прав. Со своей стороны мы с удовольствием вам в этом поможем!

Хочу, чтобы в новом году у вас было меньше проблем и больше задач, которые вы с успехом решали.
Я благодарю вас за то, что вы были с нами в уходящем году, и надеемся увидеться снова в 2018-м. Именно благодаря вам мы в очередной раз вошли в рейтинг лучших региональных юридических фирм рейтинга Право-300.

Наш офис вновь откроется 9 января, но заявки на услуги мы принимаем, начиная с 3 января. Вы можете отправить ваш запрос на электронную почту info@seplegal.ru или через специальную форму на нашем сайте. После праздников мы обязательно свяжемся с вами.

Счастливого Нового года и Рождества!

Управляющий партнёр Станислав Солнцев

Мастер-класс «Составляем договоры правильно: риски и нюансы»

В пятницу 17 ноября в конференц-зале МФЦ для бизнеса прошел мастер-класс управляющего партнера «Солнцев и партнеры» Станислава Солнцева «Составляем договоры правильно: риски и нюансы».

На четырехчасовом мастер-классе юрист с 14-летним стажем Станислав Солнцев сконцентрировался на наиболее интересных и актуальных аспектах заключения договоров: как неспециалисту быстро находить в договорах наиболее важные моменты, как исправить ситуацию, если договор был заключен «не глядя», как заключить контракт на расстоянии с фирмой из другого региона, как защитить свои права, если что-то пошло не так. Когда можно пользоваться типовыми договорами, скачанными из сети, а когда это принесет больше вреда, чем пользы?

Отдельное внимание было посвящено другим важным аспектам договорного процесса. роверить контрагента перед заключением контракта? Как добиться исполнения условий договора, если контрагент оказывается недостаточно добросовестным?

Краткие ответы на эти и другие вопросы есть в презентации.

Фото: Андрей Юренков, 17.01.2017

Конституционный суд против бесконечного уголовного преследования: комментарий юриста

14 ноября Конституционный суд принял очень важное постановление: он признал неконституционной норму Уголовно-процессуального кодекса (ч. 1 ст. 214 УПК РФ во взаимосвязи с п. 3 ч. 2 ст. 133), позволявшую прокурорам бесконечно отменять постановления о прекращении уголовных дел. КС поручил законодателям внести изменения в уголовно-процессуальное законодательство, направленные на защиту граждан от необоснованного возобновления уголовного преследования. Кроме того, Конституционный суд решил, что заявление реабилитированного гражданина о возмещении вреда, причиненного незаконным уголовным преследованием, ни в коем случае не должен рассматривать тот же судья, который судил его в рамках уголовного дела. Сейчас нововведения имеют статус временного порядка и будут действовать до внесения соответствующих изменений в УПК РФ.

По мнению юриста, управляющего партнера юридической фирмы «Солнцев и партнеры» Станислава Солнцева, норма УПК, позволявшая возобновлять уголовное преследование, должна быть отменена. «Странно, что это не было сделано раньше депутатами Госдумы, ведь прокурор мог преследовать человека фактически неограниченно долго, по крайней мере, пока не истечет срок давности по данной категории преступлений. Еще одна грубейшая ошибка законодателей, которая теперь будет устранена – это рассмотрение вопросов о реабилитации бывших подозреваемых теми же судьями, которые вели уголовные процессы по их делам. Это противоречит принципу, сформулированному еще в римском праве: nemo judex in propria causa, «никто не может быть судьей в своем деле». В случае, когда судья рассматривает дело о реабилитации человека, незаконно подвергнутого уголовному преследованию, он определяет степень вины государственной системы. А если он сам выносил отмененный приговор, то судил он, по сути, в том числе себя самого. В нашем законодательстве есть и другие подобные противоречия, например, когда судья рассматривает отвод самому себе. Я надеюсь, что эта норма тоже будет со временем пересмотрена», — считает юрист.

Составляем договоры правильно: риски и нюансы

В пятницу 17 ноября в конференц-зале МФЦ для бизнеса (ул. Уральская, 18 (ТЦ «Мега-Маркет, 4 этаж) управляющий партнер юридической фирмы «Солнцев и партнеры» Станислав Солнцев проведет мастер-класс для менеджеров, бухгалтеров, руководителей и, собственников бизнеса на тему «Составляем договоры правильно: риски и нюансы». Читать далее

Приглашаю на лекцию по интеллектуальной собственности. Участникам подарки!

23 ноября в 15:30 на конференции для руководителей и собственников бизнеса «МарКа» управляющий партнер фирмы «Солнцев и партнеры» Станислав Солнцев прочитает лекцию «Интеллектуальная собственность. Риски, типичные ошибки и советы для бизнеса». Читать далее