Простые советы от ЮРИСта. Часть 10

В случае нарушения застройщиком сроков передачи объекта долевого строительства дольщик имеет право требовать с застройщика выплатить ему неустойку в размере 1\150 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Будьте бдительные, если застройщик предложит изменить условия договора, к примеру вполне законно предложит уточнить строительную площадь к окончанию строительства до реальной по данным проведенных обмеров БТИ, но в дополнительное соглашение внесет пункт о переносе сроков передачи объекта строительства.

К примеру, стоимость квартиры составляет 2 050 000 руб. Срок передачи квартиры — не позднее 3 квартала 2012 г.  (последний день передачи — 30 сентября 2012 г.).Фактическая дата передачи квартиры по акту приема-передачи — 1 февраля 2013 г. Срок просрочки — 124 дня. Ставка рефинансирования ЦБ РФ с 14.09.2012 г. — 8,25% годовых. Считаем неустойку = 8,25% \ 150 х Цена по договору х Дни = 8,25% \ 150 х 2 050 000 руб. х 124 дня = 139 810 руб.

Возможно, вас интересует, как взыскать неустойку? Звоните 52-46-19 или пишите на info@ju-ris.ru